龙湖商业设计模块底商布置原则幻灯片.pptx

底商布置原则a、大型居住社区，尽量利用城市道路或社区内规划道路的主界面布局,延长销售型街铺的临街面；b、在小区主次出入口，商业界面沿道路进行延伸；底商布置原则a、商铺沿街长度超过220米，需断开4米宽×4米高消防通道；可结合景观布置成节点广场。b、小区道路、车库出入口尽量结合消防通道布置，避免商铺临街面无价值的断开；c、在主要道路交口、小区出入口、主要节点空间应布置面积较大的目的型商铺（300平米以上）节点大店沿街商铺长度超过220米结合景观节点绍兴柯桥 原著　青岛 滟澜海岸商铺与住宅塔楼的间距：消防间距a、底商尽量和住宅、公寓塔楼物理脱开，脱开间距除满足消防间距外，还应满足卫生、对视间距等当地规范要求。b、争取底商最大限度满足餐饮条件。与住宅最低同层的商铺应满足对视卫生间距。底商住宅距离在满足消防间距同时，还应注意满足对视卫生间距。杭州 滟澜山86-1外部交通 – 停车位（平面）a、重点考虑机动车到达便利，沿主干道界面设置停车位。停车位在项目满足规划条件情况下，尽量利用用地红线外空间。b、在红线内，建筑退线距离满足的情况下，应设置店铺前的时租停车位，增加店铺可达的便利性。用地红线红线外路边停车带红线内停车位西安道路红线外部交通 – 停车位（剖面）A、店铺前的停车位尾部应距离商业店铺入口不小于3米商业步行空间。B、在建筑退线紧张或报批允许的情况下，可以将停车位与人行道重叠使用，注意