锅炉房及换热站BOT考察报告SN.doc

PAGE5 / NUMPAGES5 北京兴泰吉成置业有限公司 文件会签单 编号：兴泰吉成工会字【2013】 号 2013年5月17日 文件标题 房山4#地锅炉房及换热站工程BOT考察报告 部　　门 工程部 紧急程度 急 内容提要、经办部门意见及会签要求 4#地锅炉房及换热站BOT单位补充考察报告已编制完毕，拟同意北京蓝天瑞德环保技术股份有限公司等三家单位参加本次BOT投标。 经办人： 翁杰雄 2013 年5月17日 部门经理：　年　月　日 需会签部门（请划“√”）□规划设计部□营销部□工程部 □经营开发部□合约部□财务部□综合管理部 相关部门意见： 2013 年 月 日 副总经理意见： 　　 2013 年 月 日 总经理意见： 　　 2013年 月 日 反馈意见承办结果： 注：1，请公司领导及有关部门在收到文件后规定时间内签署明确意见。 2. 文件会签单原件由会签发起部门留存。  北京房山长阳4号地 锅炉房及换热器BOT考察报告 本报告系房山长阳4#地锅炉房及换热站BOT单位补充考察报告。 本次考察由北京兴泰吉成置业有限公司合约部、工程部、设计部共同参与并提供考查报告。 本考察报告包含文字叙述、项目图片及结论建议。 BOT项目招标拟定入选单位 序号 企业名称 备注 1 北京金房暖通节能技术有限公司 2号地已考察通过单位 2 北京华通热力集团 2号地中标单位 3 北京蓝天瑞德环保技术股份有限公司 本次招标新增单位 考察目的： BOT投标单位资格预审，同时为类似项目建立资审投标资源库作参考。 考察要点： 投标单位的规模、综合能力、设备及技术实力以及近期完工项目状况等。 考察计划：考察新增一家单位：北京蓝天瑞德环保技术股份有限公司 参与考察部门及人员： 北京兴泰吉成置业有限公司合约部：张辉 北京兴泰吉成置业有限公司设计部：李涛 北京兴泰吉成置业有限公司工程部：翁杰雄 考察单位及项目情况： 单位基本情况 北京蓝天瑞德环保技术股份有限公司始创于2001年，是一家集进口锅炉、地源热泵、太阳能空调、地暖施工、空调工程等业务为一体的专业供暖运营公司。 公司注册资金6600万元，具有安全生产许可证及锅炉安装二级、机电安装及装饰装修三级（已在申办二级）、压力管道安装（GB2(2)、GC3）等多项施工资质。已形成热力系统规划、设计、销售、施工、BOT运营、EMC投资、节能改造等产业链一体化。成功运营管理：政府机关、驻京部队、房产公司、物业公司、酒店、写字楼、住宅小区等项目。目前北京地区总供热面积已超过600万平米。 公司已通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系及GB/T28001安全管理体系三项认证；下属客服中心、技术部、工程部、物流部、供暖服务部、合同预算部、运营部、市场营销部、办公室9大部门，300多专业人员将随时响应客户要求，及时高效地提供相关技术和各类产品解决方案，提供“全程无忧”管家式客户服务。 考察项目情况：考察了亦庄地区林肯公园一、二期项目 一期项目为商、住混合项目，项目建筑面积50万平米，采暖面积39万平米，锅炉房于2008年底开始供暖，锅炉房运行时间5年。 锅炉房建筑面积1070平米，锅炉房内设有3台10吨法罗力全湿背三回程燃气热水锅炉，配有德国欧科燃烧机，用于冬季采暖；2台4吨法罗力中心回燃燃气热水锅炉用于小区生活热水；采用中法合资维克斯板式换热机组（上海人机水泵）。采暖系统采用计算机集中控制，换热机组温控调节阀自动调节。 锅炉房内景1 锅炉房内景2 锅炉房内景3 林肯公园二期项目同样是商、住混合项目，项目建筑面积80万平米，采暖面积62万平米，由3个锅炉房组成，预计13年底开始供暖。 本次参观的中心锅炉房（小区内最大的锅炉房）建筑面积900平米，锅炉房内设有2台20吨以及1台10吨法罗力全湿背三回程燃气热水锅炉，用于冬季采暖；采用APV板式换热机组（格兰富水泵）。 考察结论 通过考察人员共同讨论，同意蓝天瑞德环保技术股份有限公司参与本次BOT项目投标工作；同时，同意曾考察过的北京金房暖通节能技术有限公司参与本次BOT项目投标工作，同曾合作过的北京华通热力集团参与本次BOT项目投标。 会 签： 北京兴泰吉成置业有限公司合约部： 北京兴泰吉成置业有限公司设计部： 北京兴泰吉