以房地产中介分析市场存在的问题和对策研究.pdfVIP

以长沙房地产中介分析市场存在的问题及对策研究 湖南大学土木工程学院2010 级建筑工程四班二组集体撰稿 （小组成员：贾凡丁 张泽扬 孙仲泽 肖绍文） 一、引言 随着我国房地产市场日趋成熟，社会分工的进一步细化，以 房地产咨询、房地产评估、房地产经纪为主营业务的房地产中介 服务机构数量激增，房地产中介市场日益火爆。房地产中介服务 作为润滑剂推动着房地产市场向高效、信息充分的市场迈进，并 对房地产的技术革新、服务创新及消费者对房地产的深入认知起 到很大的促进作用。 长沙市房地产市场是与中国二十世纪七十年代末的改革开放 同时进行的，近年来随着房改房的解禁、旧城改造力度的加大以 及新商品房价格的不断上涨，极大程度地推动了全市房地产中介 市场的发展，全市房地产中介服务机构不断增加，从业人员也越 来越多。但是，在市场繁荣的同时也还存在一些不规范的中介行 为，导致房地产中介纠纷频频发生，这些问题让消费者感到困惑 第 1 页 共 23 页 和不解，也让政府主管部门感到棘手。 本论文主要通过对房地产中介概念的介绍，总结发达国家房 地产中介市场的一些经验和教训，以长沙市区房地产中介为研究 对象，以房地产中介服务业