石湖华城别墅旁站监理方案.docVIP

石湖华城别墅组团工程 旁站监理方案 内容提要： 工程概况 旁站监理范围 旁站监理内容 旁站监理程序 旁站监理人员职责 旁站质量事故的处理 编制单位：苏州新区新世纪建设监理有限公司 编 制： 审 核： 日 期： 2007年8月8日 一、工程概况： 1、工程名称：石湖华城别墅组团 2、建设单位：江苏吴中地产集团有限公司 3、设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司 4、施工单位：苏州市建鑫建筑安装工程有限公司 5、工程地点：苏州吴中区越溪路南侧 6、工程规模：建筑面积 30000m2 7、工程造价：2000万元 8、结构形式：框架3层 9、工期要求： 2007年6 月18日至2008年2月18 日（240日历天） 10、主要工程特征： 本工程共包括单体别墅、联排别墅计22栋别墅，房型分A、B 、C、D、E、F计6个房型,均带半地下室。 = 1 \* GB2 ⑴建筑概述 建筑最高标高12.6米，结构形式：框架结构，建筑工程等级二级，设计使用年限50年，屋面防水等级二级，建筑耐火等级地上部分为二级，地下室为一级，抗震设防烈度6度，，室内设计标高±0.000 分别相当于黄海高程 4.700米，室内外高差1.5～2.1米。 别墅组团材料做法 墙面 ±0.00以下墙体在-0.050处做20厚1：2防水水泥砂浆防潮层（加3～5％防水剂）。 内墙：混合砂浆抹灰、、批白水泥、水泥砂浆粉面、内墙涂料。 外墙：自保温、涂料外墙、面砖外墙、石材外墙。 地面 水泥地面、地砖地面。 楼面 水泥楼地面、细石混凝土地面。 屋面 保温上人屋面、不保温屋面、卷材防水、彩色水泥瓦。 平顶 混合砂浆平顶、批白水泥、外墙涂料 门窗 断桥中空双波涂塑铝合金窗、涂塑铝合金门、防火门 水 消防栓给水系统、生活给水管为PP-R聚丙烯管、排水管为UPVC管、灭火器 电 220/380V三相四线制配电、铜芯导线、接地、等电位、照明、电话、网络 = 2 \* GB2 ⑵结构概述： 本工程为丙类建筑，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计 丙级，丙类抗震设防，抗震设防烈度6度，框架抗震等级四级。 基础为钢筋混凝土独立柱基础、钢筋混凝土框架梁、板，半地下室侧板为钢筋混凝土墙。C15商品砼垫层、其余为C30商品砼。 主体为框架结构，钢筋混凝土梁板柱，C30商品砼。 墙体：±0.00以下墙体采用MU10标准粘土砖，M5.0水泥砂浆，±0.00以上外墙采用MU5 250厚蒸压砂加气混凝土砌块，内墙为MU5 200厚蒸压砂加气混凝土砌块，均专用粘合剂砌筑。 建筑给排水包括室内给水工程和室内排水工程，给水为PP-R聚丙烯管、排水管为UPVC管，卫生洁具安装。 建筑电气包括室内照明系统、防雷接地系统、智能化系统。 二 旁站监理范围： 本工程监理范围为施工阶段监理，本旁站方案拟对本工程施工阶段关键部位，关键工序施工质量全过程现场跟班的监督活动。根据本工程的特点及建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行），本工程具体的关键部位，关键工序如下： 1 基础工程方面：土方回填、承台及柱、梁、板砼浇筑，防水工程施工。 2 主体结构方面：框架梁、柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑。 3. 屋面工程方面：防水工程施工 三 旁站监理的内容： （一）基础工程方面 1 土方回填： 质量标准：回填土料必须符合设计要求或施工规范的规定，回填土必须按规定分层压实，见证检测中心环刀取样测定夯（压）后土的干土质量密度，环刀法取样的方法及数量应符合规定。 应注意质量问题：未按要求测定土的干土质量密度；回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，以及冬季作业施工用水渗入土层中，受冻膨胀等造成，这些问题应在施工中认清执行规范规定，发现后及时纠正。管道下部应按要求填实回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断或渗漏；回填土夯压不实：应在夯压前对干土适当洒水加以湿润，回填土太湿同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出土重填。 2 承台及柱、梁、板混凝土浇筑： ①审查商品混凝土供应商有无资质，资质是否符合要求，是否有能力供应混凝土保证连续浇筑。 ②核查商品混凝土配合比、水泥品种、标号、每立方砼中的水泥用量是否符合设计要求和规范规定，水泥、水、骨料、外加剂等原材料是否检测，有无检测报告，检测结果是否合格。 ③按建设