土地增值税清算申表填表说明及表间逻辑关系20130802.docVIP

PAGE PAGE 1 土地增值税清算申报表（20130802版） 填表说明 一、土地增值税清算申报表包括的内容 （一）使用范围 土地增值税清算申报表适用从事房地产开发并转让的土地增值税纳税人。其转让已经完成开发的房地产并取得转让收入，或者是预售正在开发的房地产并取得预售收入的，应按照税法和本表要求，根据税务机关确定的申报时间，定期向主管税务机关填报本申报表，进行纳税申报。 （二）整套报表组成 土地增值税清算申报表包括： 1、开发项目基本情况表申报表 2、土地增值税纳税申报表 3、土地增值清算申报表--普通住宅 4、土地增值清算税申报表-非普通住宅 5、开发产品统计及销售情况统计表 6、土地和开发成本费用扣除明细申报表（一） 7、土地和开发成本费用扣除明细申报表（二） 8、开发项目建筑结构情况申报表 9、建筑施工企业施工情况申报表 （三）整套报表表与表间的主要关系 1、整套土地增值税清算申报表核心数据表是土地和开发成本费用扣除明细申报表（一）、（二），开发产品统计及销售情况统计表，这三张报表的数据是土地增值清算申报表--普通住宅、土地增值清算税申报表-非普通住宅的数据来源。 2、土地增值税清算申报表--普通住宅和土地增值税清算税申报表-非普通住宅两者表的合计形成土地增值税清算申报表 3、申报表自动计算功能认定的公式为： （1）土地增值税清算申报表-普通住