城市CBD与HOSCA比较研究.pptVIP

北京CDB地下连廊布局 由于国贸桥周边商务办公项目众多，人流、车流量较大，加上地铁1号线、10号线在国贸东南角均未设置出入口，因此，06年初，在CBD地区首先启动银泰中心至航华大厦地下人行通道、中环广场至银泰中心地下人行通道的建设工作。其中，银泰中心至航华大厦地下人行通道将东西向穿过东三环，长度为610米。从银泰中心走地下人行通道，步行几分钟就可到达航华大厦。中环广场至银泰中心地下人行通道长度为200米. 2008年前，一条长达5400米、连通地铁和公交站点的地下连廊将贯穿整个CBD地区。 地下连廊不仅作为地下通道使用，还将建成特色商业区。 核心区规划 北京CBD核心区域位于东三环、光华路、针织路和建国路区域。总建筑面积约为60多万平方米，规划保留的建筑面积约为30万平方米。现状居民约有800户，居民约2300人。主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等现代商务设施建设。规划的商务办公面积为141.1万平方米，文化娱乐设施面积为2.4万平方米，公共绿地面积为1.53公顷。 产业规划 CBD产业定位 以吸引跨国公司总部和地区总部为重点，以发展现代服务业为主导，以培育国际金融产业为龙头，抓住加入世贸组织和举办奥运会两大机遇，把北京商务中心区建设成为北京重要的国际金融功能区和发展现代服务业的聚集地。 重点发展银行、保险、证券、信托、基金等金融服务业。 发展和健全各类中介服务体系。 建立