建筑面积指标计算事宜规划管理.pptVIP

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  • 2019-07-09 发布于广东
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周边城市地下室的管理技术规定对比 《内江市城乡规划管理技术规定》 附录二、1、(2)、① 建筑周边完全被掩埋且露出在室外地面以上部分的高度小于1.2 米的地下建筑,其建筑面积不计入容积率计算。 建筑周边完全被掩埋且室外地面以上部分高度大于1.2 米小于2.2 米的半地下建筑,建筑面积折半计入容积率计算。 建筑周边完全被掩埋但室外地面以上部分的高度大于或等于2.2 米的,其建筑面积全部计入容积率计算。 建筑局部被室外地坪掩埋的楼层,其非掩埋外墙对应的小于或者等于12 米进深的部分应当纳入容积率计算;其大于12 米进深的部分,除用作车库、设备用房及市政公益配套设施并有实墙与其他功能用房完全隔断,且室内高差不小于0.9m 的,应当纳入容积率计算。 《成都市规划管理技术规定》(2014) 附录一、8 地下室:房间顶板标高与较低侧室外地坪标高的差值不大于2.2米 且与较高侧室外地坪标高的差值不大于1米者为地下室。 9 半地下室:房间顶板标高与较低侧室外地坪标高的差值大于2.2米, 且与较高侧室外地坪标高的差值不大于1米者为半地下室。 附录二、3 以下建筑面积不计入容积率: (1)地下室各类建筑面积;

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