高层建筑地下室防水工程施工技术.docVIP

PAGE PAGE 1 高层建筑地下室防水工程施工技术 　　【摘要】：当前，人们为了扩大使用空间，城市建筑中越来越多高层建筑在地下都修建了地下室。地下室防水质量的高低直接影响着地下室中的活动人群、存放物品和管道等的状况。做好建筑物地下室防水工作对于建筑事业的发展而言具有非常重要的意义与作用。本文在相关文献分析的基础之上，分析了地下室渗漏产生的主要原因，介绍了地下室防水结构的组成，阐述了地下室主体防水的主要途径、方法及构造。 　　【关键词】：地下室防水混凝土防水卷材自防水 　　中图分类号：TU37文献标识码：A文章编号： 　　引言 　　高层建筑已经成为城市化建设的发展方向，地下室作为高层建筑的一个重要组成，亦需要给予足够的重视。顾名思义，地下室通常设置于地面以下，位于较高的地下水区域，绝大部分的地下室处于地下水中，即使位于较低的地下水位区域，也会因为雨季的影响，地表水和雨水通过土层而渗入到透水性弱得土层当中，从而形成上层滞水，进而导致地下水的渗漏，直接影响着建筑物的寿命和使用功能。因此，做好高层建筑地下室防水工程施工十分必要，下面，本文就将高层建筑地下室防水工程施工工艺作为重点内容进行分析。 　　一、地下室防水现状调查研究 　　（1）目前我国城市发进程日益加快，城市中心区域地价飞涨，地下室作为高层建筑的地下空间其使用价值与公益价值得到了大力开发。通过调查结果显示我国高层建筑地下室的在使用过程中出现了许多问题，如排水设施失效、采光差、潮湿、通风差、渗漏水等； 　　（2）随着我国防水技术、施工技术与防水材料的快速发展，地下室的整体防水质量得到了很大程度的改观。调查结果表明，对于使用年限在10年以下的新建建筑，地下室整体防水效果较好，基本不存在渗漏现象，仅在部分外壁出现少量的湿渍现象； 　　（3）目前大多数地下室防水设计的理念为“防、排、截、堵相结合，因地制宜、刚柔相济，综合治理”。防水设计的目的是尽可能在现在防水材料与施工条件下达到防水可靠、经济合理的目标； 　　（4）随着防水材料的改进，地下室的整体防水效果得到了很大提高，地下室防水堵漏次数明显减少，但堵漏效果却并不理想，大量工程均存在着“屡次堵漏，屡次漏水”的问题； 　　（5）根据调查结果显示，地下室漏水的重点部位主要为以下几处，穿管道处，底板处，底板与墙面交接处，外墙处，内墙处，墙角处，顶板处。 　　二、高层建筑物地下室工程渗漏水主要的原因分析 　　1.设计方面 　　（1）部分施工认为只要地下的钢筋混凝土达到了一定的厚度就能够起到防水，并未考虑到因为混凝土的抗渗性、施工期间的质量把握、施工后期的混凝土出现碳化现象而发生钢筋腐蚀等方面都会引起结构出现裂缝而造成渗漏。 　　（2）对于施工缝、变形缝的设置以及地下室的防水防渗的要求不够具体，导致施工过于随意，而引起抗渗效能过于太差。 　　（3）在设计期间，没能够考虑到自然条件的影响，例如多雨的季节，就应当抬高防水标高。 　　（4）由于在施工期间，未能按照图纸施工，导致工程经常返工，影响了建筑整体结构，最终破坏了地下防水措施。 　　（5）由于地下室防水施工的忽略，容易导致渗水的直角出现，相比这种情况，应该做成圆弧角或者是坡角。 　　2.施工方面 　　地下室是否会出现渗漏的情况，主导因素还是施工质量。从编制施工组织设计、材料的选择，到施工工艺等各个环节，任何一个环节控制不好都可能带来施工质量问题，造成地下室渗漏。 　　（1）混凝土浇注过程中供料速度与施工浇注需求速度没有达成一致，导致不能连续浇注混凝土，从而前后浇注混凝土之间形成冷缝，产生渗漏通道。 　　（2）在比较钢筋密集的地方，没有进行坍落度调整，并采用粗骨料，这样一来给下料带来一定的困难，影响混凝土振捣，混凝土密实性降低，引起这些部位出现蜂窝、孔洞，形成抗渗的薄弱部位。 　　（3）在防水混凝土工程和附加防水层施工完毕后，未采取及时回填土等保护措施，造成干缩和温差而引起开裂。 　　（4）混凝土配制时配合比控制不严，浇注时振捣不均匀，不规范，直接影响到实际强度和密实度的均衡性，影响到结构混凝土抗渗性能。 　　3.材料方面 　　（1）材料质量：目前，热沥青纸胎防水卷材仍是地下室防水工程中常用的材料，这种卷材吸水率大和脆性都比较大，抗裂性能和低温柔性较差，不利于室面防水，可能导致大面积渗漏或局部慢渗。 　　（2）变形缝选材不当：工程实践表明，导致地下室渗漏的另一个主要因素就是变形缝选材不当。例如，沥青麻丝或玛蹄脂嵌缝的方法，由于材料可以适应变形，沥青容易流淌变脆，嵌填时不易达到要求的密实度，与结构黏结不紧密等，这都是导致地下室渗水的原因。 　　（3）穿墙管道密封材料适应变形能力差：管道穿墙孔，多是在管道和预留孔之间用沥青麻丝填嵌，因为嵌填的密实度达不到设计要求，卷材的防水效果不好，大