韩国语商务谈判课件余福如 ISBN9787566305435 PPT第13课 租赁谈判.pptVIP

韩国语商务谈判 第十三课 ?? ??(租赁谈判) 1.本章概要 1.本章概要 1.本章概要 1.本章概要 2.本章重点 3.本章难点 4.补充内容 4.补充内容 4.补充内容 4.补充内容 4.补充内容 4.补充内容 4.补充内容 4.补充内容 5.练习答案 5.练习答案 5.练习答案 5.练习答案 对外经济贸易大学出版社市场营销部 地址：北京市朝阳区惠新东街10号 电话：010 E-mail: uibep@126.com * * 余福如 著 ISBN：定价： 4.补充内容 5.练习答案 1.本章概要 2.本章重点 3.本章难点 租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。 国际租赁又称租赁贸易或租赁信贷，也称为国际金融租赁或购买性租赁。系指出租人通过签订租赁合同将设备等物品较长期地租给承租人，承租人将其用于生产经营活动的一种经济合作方式。在租赁期内，出租人享有租赁物的所有权，承租人拥有租赁物的使用权，并定期向出租热缴纳租金，租赁期满后租赁物按双方约定的方式处理。 租赁业务包括融资性租赁、经营性租赁及综合性租赁三种方式。 融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。国际融资租赁指由一国的出租人按照另一国承租人的要求购买租赁物并出租给承租人使用，由承租人按约定支付租金，而租赁物的维修和保养由承租人负责的一种租赁方式。 国际融资租赁的特点：租赁期限较长，一般接近租赁物的寿命，且租赁期满后，承租人可以选择将租赁物退回出租人或者按残值购买。但国际融资租赁的租金较高。 　　典型的融资租赁有三方当事人和两个合同，即由出租人与供货人签订的购货合同和出租人与承租人签订的租赁合同构成。两个合同相互对应，相互衔接，并互为存在的条件。 　　 经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式。 　 综合性租赁是租赁与合资经营、合作经营、对外加工装配、补偿贸易及包销等其它贸易方式相结合的租赁方式。具体来说，由出租人将机器设备租给承租人后，承租人或用租赁的设备生产出的产品偿付租金，或用加工装配所获工缴费顶替租金分期偿付，或把产品交出租人包销，由其从包销价款中扣取租金。 国际租赁对出租人和承租人都有有利的地方。但是，国际租赁贸易也有局限性。 处理国际租赁业务遵循一定的程序。 国际租赁谈判的主要内容为： 1.确定租赁设备。 2.确定租赁方法。 3.确定租金。 4.设备的交付。 5.租赁期终了时设备的返还。 国际租赁谈判的主要内容。 国际融资租赁的理解。 ???????? ???????? ?? ???????? ???????? ?? ??? ??? ?????. ?????????? ???? ?? ??? ???? ???? ??? ? ??? ?????????? ???? ?? ???? ????. ??? ??? ??? ?? ?? ??. ???????? ?? ???? ?? ??? ??, ?? ??? ???? ??, ?? ??? ?????. ? ???? ???? ?? ?????. ??? ???????? ???? ?? ???? ?? ??? ?? ???? ?? ?? ?? ?? ? ???? ??? ?? ???? ????. ? ?? ??? ?? ?? ? ???? ??. ???? ???????? ?? ?? ??? ?? ??? ??? ???? ???????? ?? ?? ??? ?? ??? ???. ????????? ???? ?? ???? ?? ????? ?? ??? ???? ????. ??? ????????? ???? ????? ????? ?? ??? ?????. ??, ???????? ????????? ? ?????. ???????? ?? ?? ???? ???? ??? ? ?? ??? ?? ?????. ??? ???????? ???? ??? ?? ???? ?? ??? ?????. 根据本课内容，结合下列材料自由会话