第4章 工程造价组成.pptVIP

第四章 工程造价构成 第一节 工程造价的基本概念 工程造价的含义 工程造价是指建设工程的建造价格，站在不同的角度，其含义有两种： 含义一：从投资者——业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 含义二：从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场，设备市场、技术劳务市场以及承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格或建设工程总价格。 第二节工程造价的构成 工程造价的基本构成包括：用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括建设单位自身进行筹建和项目管理所花费的费用等。 根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的规定，建设项目总投资（基本建设费用）的具体构成如图所示。 建筑安装工程费用 一、设备及工、器具购置费用 1．设备购置费 设备购置费是指为建设项目自制或购置达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。 2.工器具及生产家具购置费 工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定的，为保证初期正常生产，必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的购置费用。 设备购置费计算 设备购置费=设备原价+设备运杂费