工程施工合同管理法实施细则.docVIP

山东金陵服务有限公司 施工合同管理办法实施细则 第一章 总 则 第一条 为了加强对工程施工合同的管理，规范公司的经营行为，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》等有关法律、法规，依据山东地产旅游有限公司《施工合同管理办法》制定本实施细则。 第二条 合同内容要遵循国家法律、法规和政策，不得损害国家、社会和公司的利益。 第三条 签订合同要贯彻平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则。 第四条 依法订立的合同具有法律约束力，应按照合同的约定享受权利、履行义务，不得擅自变更或解除合同。 第二章 适用范围 第五条本办法适用于公司所签订的涉及建筑、安装、装饰、市政、园林、房屋修缮及保养维修等工程合同与相配套的监理合同。 第三章 施工合同的拟订及谈判 第六条 施工合同的谈判工作需要在招标定标工作完成、中标公示期满无任何异议后，方可进行。 第七条 公司收到合同签订依据（中标通知书）后，通知中标单位按照招标文件要求提交证明文件及各项材料作为合同的共存附件；同时，公司成本部负责拟稿，并分发给项目公司工程部等相关部门进行合同初审。各职能部门根据其职责范围和要求，对施工合同约定的内容进行相应的调整及补充。 第八条 合同初审通过后，由成本部牵头，组织项目公司工程部等相关部门共同参与工程承包方谈判。谈判小组必须由两人以上组成，共