工程招投标与合同管理 教学课件 ppt 作者 吴冬平 项目三施工项目投标.pptVIP

工程招投标与合同管理 主编： 吴冬平 ISBN：978-7-111-37991-1 奖项：浙江省重点教材建 设项目 工程招投标与合同管理 项目三 投标方的工作 学习要求和重点： 本章介绍建设工程施工投标决策和投标文件的编制方法。熟悉投标报价及一些投标策略和技巧，掌握投标文件的组成和编制步骤，重点掌握投标文件的编制方法。 任务一 投标决策 投标决策，是指承包商为实现其一定利益目标，针对招标项目的实际情况，对投标可行性和具体策略进行论证和抉择的活动。 主要程序 成立投标班组、决定参加投标 参加资格预审，并购买标书 参加现场踏勘和答疑 技术环境和市场环境调查 编制施工组织设计 编制并审核施工图预算 投标最终决策 标书成稿、装订、封包 递交标书参加开标会议 接到中标通知书，与建设单位签合同 1．1投标决策的原则及影响因素 原则 : (1)目标性 (2)系统化 (3)信息化 (4)预见性 (5)针对性 1．1投标决策的原则及影响因素 影响因素 投标人的内部因素 客观因素 1.2投标决策的内容 投标项目选择决策 投标报价的决策 投标决策已确立就要研究投标的技巧，投标技巧的研究其实质就是在保证工程质量与工期的条件下寻求一个好的报价的技巧问题 如：不平衡报价 在总报价基本不变的情况下，调整内部各子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后可以获得好的经济效益。 任务二 资格预审申请 1.1资格预审申请文件的内容 1.2填写资格预审申请文件的注意事项 任务三 编制投标文件 1．1投标文件的组成 ??1)投标函；????? ??2)技术标（施工组织设计或者施工方案）； ??3)商务标（投标报价）；??? ??4)招标文件要求提供的其他资料。? 1．2投标文件的编制 投标文件编制的一般要求 （1）投标人编制投标文件时必须使用招标文件提供的投标文件表格格式 (2)应当编制的投标文件“正本”仅一份，“副本”则按招标文件前附表所述的份数提供 (3)投标文件正本和副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写 (4)所有投标文件均由投标人的法定代表人签署、加盖印鉴，并加盖法人单位公章 1．2投标文件的编制 1、投标函是投标文件的重要组成部分，投标人应按照格式文本，如实填写投标函、投标函附录，以及法定代表人资格证明书、投标文件签署授权委托书、投标担保等证明投标文件的法律效力和商业资信的文件。 1．2投标文件的编制 2、对于大中型工程和结构复杂、技术要求高的工程来说，技术标往往是能否中标的决定性因素，其中最主要的是施工组织设计和项目经理（建造师）人选。 1．2投标文件的编制 3、商务标的编制 1）投标报价的组成及编制依据 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。 1．2投标文件的编制 2）投标报价的程序 研究招标文件 现场调查 编制施工组织设计 计算或复核工程量 确定工、料、机单价 计算工程总价 审核工程总价 确定报价策略和投标技巧 最终确定投标报价 编制报价要注意： 工程量以业主给定的工程量清单为准，即使发现有明显的错误，未经业主书面批准不得自行调整。 另外还要注意工程报价与施工组织设计相统一，施工方案是报价编制的必要依据、报价反过来又指导调整施工方案，两者是相互联系的统一体，不可分离编制。 投标文件的递交 时间：必须在规定时间内递交，逾期将导致废标。 内容：可在投标文件递交后、截止时间前，递交补充、修改或撤回文件。