南昌酒店式公寓和产权式公寓市场报告分析.docxVIP

公寓调研报告 第一章公寓市场分析 第一节、公寓市场整体发展现状 如今，越来越多的购房者都想从买房中得到额外的投资冋报，于是，精明的开发商便适时地 推出各种投资型产品。从前段时间风行一时的小户型，到现在的酒店式公寓、产权式酒店的 不断推出，都让南昌的投资者再次掀起了投资高潮目前，南昌的酒店式公寓有：恒茂国际华 城、东方巴黎、爵士馆等；而以产权式酒店模式上市的则有国恩宾馆等，这类物业其实是市 场细分的产物，它们的出现使之很快成为了楼市的亮点，给购房者也带来了全新的投资理念 和置业方式。 第二节、公寓市场供需分析 一、公寓市场供应量分桩 南昌市现有公寓住宅9个，即将开盘的有1个，去年开盘亀如洪城时代广场、 恒茂商务楼、爵士馆、鹿璟名居、国恩宾馆等均已建至尾期，洪城时代广场、爵士馆现已交 楼入住。即将开盘的是：江滨威尼斯。 公寓更亘建筑面积一览表 公寓项目一览表 项目名称占地面积销售率均价开盘时间开发商 洪城时代广场43亩90% 2800 2003.5洪城 东方巴黎 1400 m2 100% 3800 2002.8 南美 恒茂国际华城（恒茂商务楼）240亩100% 5400 2003. 12恒茂 财富广场 1. 1万册 100% 5600——华特 天龙商务公寓 660.33 m2 100% 3300 2002. 10千禧 爵士馆——85% 2750 2003.7天竞 鹿璟名居200亩80