(世联地产)住宅产品价值解读.pptVIP

车道的设计可以利用代征绿地以及河堤，道路线形应尽量曲折，以增加道路长度，增强神秘感与领地感 每一个别墅组团之前设计私家车道 支路和组团路可多采用尽端路形式强化私密感 关于支路和组团路： 建议多采用尽端路的形式 尽端路的设置，能很好的保证沿路别墅居住的私密性，特别是尽端路顶端的别墅的能够满度高端客户对私密性和身份感的要求，销售速度很快。因此建议在路网设计中尽可能增加尽端路设计。 尽端路规划示意 独栋产品形象意向——关键词：原型、传世、作品 别墅住宅——“价值关键词” “稀缺占有度” “样板示范度” “奢” “体系纯粹度” …… “占” “生活从容度” “炫” “纯” 定位 策划 产品 客户 解读 演绎 辐射 筛选 竞争 开发能力 宏观环境 本体条件 本质上，价值的“方向”，与住宅的“形式”并没有绝对的对位关系；四类住宅的增值方向，更像是四类代表性的客户需求—— 有一类人，在都市生活中“痛并快乐着” 有一类人，“去都市生活”的种籽时时萌芽 有一类人，固执的追逐“终极”居住理想 有一类人，拥有了才明白“理想”没有终极，总有一种“不曾拥有”在前方感召…… 下面我们来共同探讨一个现实的案例…… 在产品价值的演绎和表达上， 我们遭遇了 85 分 困局？！ 如果 当初…… 重新定位的头脑体操—— 为“原型”买单 “集约与自由的新战场” 集合的扬长避短 “社区空间的