地下室外墙裂缝渗漏水修补方案.docVIP

*********地下室外墙裂缝渗漏水修补方案 该地下室外墙混凝土板自浇捣拆拆模后几天，出现多条裂缝都呈有规则贯穿性开裂，导致部分裂缝渗漏水。建设单位、承建单位、监理单位有关技术负责人员和我公司技术人员一起经现场察看，根据该建筑物地理和建造结构原理，共同分析外墙板开裂渗漏成因。得出如下结论： 该建筑地下室已挖至岩层硬基，即使有沉降不均匀也是极其微小的系数，或者说基本可以排除沉降因素引起混凝土墙板开裂。 按照建筑设计要求，该建筑主楼主体分别为二十四层和二十八层，而目前一号楼正负零以上只有八层，二号楼正负零以上只有四层，离建筑设计的荷载承重相差甚远，就目前的承载力会引起地下室外墙板开裂的话，那么该建筑物将是“病危”工程。 地下室混凝土底板目前情况较好，只发现极少开裂缝渗水现象。 综上所述，造成该地下室混凝土板开裂渗漏水的主要原因是： （4.1）拆模过早引起混凝土内水分会发太快，达不到保养效果导致开裂渗漏水。 （4.2）气候温差大，混凝土收缩不一拉裂墙板导致渗漏水。 （4.3）部分锚杆拉筋割除后根部修补处理不到位，致使水源从拉杆与混凝土交接收缩后的缝隙流窜至室内墙面。 （4.4）墙板外侧防水层做的不到位，局部接头处理欠佳导致渗漏水；但是，该高品混凝土墙板，自身为加杜拉纤维抗拉裂的自防水混凝土墙板，其防渗等级应达S8级至少达到S6级，此道防渗漏水为结构防水，墙板外侧属皮肤式预防渗层