外墙外保温系统维修技术规程.doc

上海市工程建设规范 外墙外保温系统维修技术规程 Exterior insulation system maintenance technical regulations （征求意见稿） 2017年 上海 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 总则 1 2 术语 2 3 基本规定 3 4 检测评估 4 4.1 一般规定 4 4.2 初步调查 4 4.3 现场检查与现场检测 5 4.4 检测结果评估 5 5 维修材料与系统要求 7 5.1 一般规定 7 5.2 材料性能要求 7 6 维修设计 11 6.1 一般规定 11 6.2 局部维修 11 6.3 整体维修 12 7 维修施工 13 7.1 一般规定 13 7.2 嵌缝修补法施工 14 7.3 置换法施工 14 7.4 表层加固法施工 15 7.5 注浆法施工 15 8 维修工程验收 16 PAGE 12 1 总则 1.0.1 为规范建筑外墙外保温系统的维修，有效治理外墙外保温系统的缺陷和损伤，制定本规程。 1.0.2 本规程适用于民用建筑和公共建筑的既有外墙外保温系统的维修工程。 1.0.3 建筑外墙外保温系统的维修应遵循安全可靠、美观适用、经济合理、节能环保的原则。 1.0.4 建筑外墙外保温系统的维修工程除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 外墙外保温系统维修 existing external thermal insulation system repair 为治理外墙外保温系统的质量缺陷和损伤，提高外墙外保温系统安全性和热工性能，对外墙外保温系统进行检查、评估和修复的活动。 2.0.2 局部维修 partial repair 对局部区域的外墙外保温系统进行检查、评估和修复的活动。 2.0.3 整体维修 overall repair 依据外墙外保温系统的检测评估结果，将单元墙体或整个外墙外保温系统部分或全部构造层清除，并重新恢复外墙外保温系统的活动。 3 基本规定 3.0.1 建筑外墙外保温系统应进行周期性的检查，检查周期根据外墙外保温系统的已使用年限可按表3.0.1确定。 表3.0.1 外墙外保温系统检查周期 已使用年限A（年） 检查周期 A≤5 按需 5＜A≤15 5年 15＜A≤25 3年 A≥25 安全性检测 3.0.2 建筑外墙外保温的维修应符合下列规定： 1 建筑外墙外保温维修前应进行检测评估，确定外墙外保温系统缺陷，提出维修设计建议，出具检测评估报告； 2 建筑外墙外保温系统的维修工程应制定维修施工方案，明确维修施工要点； 3 建筑外墙外保温系统维修工程应有可靠的安全措施； 4 应对建筑外墙外保温系统维修工程进行验收。 3.0.3 建筑外墙外保温系统维修工程所用材料、技术应与原外墙保温系统协调，并具有工作的一致性。 3.0.4 建筑外墙外保温系统维修工程所用材料性能应符合国家现行有关标准的规定。严禁使用国家已明令禁止使用或淘汰的材料。 4 检测评估 4.1 一般规定 4.1.1 建筑外墙外保温系统的检测评估工作应由具备资质的独立第三方检测、检验机构进行。 4.1.2 建筑外墙外保温系统的检测评估宜按下列步骤进行： 1 对项目建设基本情况、外墙保温系统缺陷情况等进行初步调查； 2 对外墙外保温系统进行现场检查与现场检测； 3 对现场检查与现场检测结果进行评估，并编制评估报告。 4.1.3 外墙外保温系统的现场检查与现场检测宜按国家现行相关标准的规定执行。 4.2 初步调查 4.2.1 初步调查应进行资料收集和现场查勘。 4.2.1 资料收集宜包括下列主要内容： 1 项目概况，包括规模、建筑结构形式、外墙外保温构造等； 2 建筑原设计文件，包括设计变更资料； 3 节能设计文件和节能备案资料； 4 建筑外墙外保温系统及其组成材料的性能检测报告，节能隐蔽工程记录及施工方案、施工时间、施工期间环境条件、施工质量验收报告等施工技术资料； 5 材料的生产厂家或供应商信息、施工单位信息； 6 建筑外墙外保温系统运行记录。 4.2.2 现场查勘宜包括下列主要内容： 1 建筑外墙外保温系统开裂、空鼓、脱落、渗水等情况； 2 建筑物方位、朝向、日照、周边环境遮挡或反射等情况。 4.3 现场检查与现场检测 4.3.1 现场检查与现场检测的技术方案宜包括下列主要内容： 1 项目概况； 2 编制依据； 3 现场检查与现场检测的内容； 4 现场检查与现场检测的