06第七章--抵质押物评估v1.0.docVIP

第七章 抵质押物评估业务 抵质押物（以下简称“押品”）评估模块的主要作用是进一步规范押品价值评估管理工作，准确反映、监测押品价值及其变化情况，以加强信贷管理，防范信贷风险。 1．押品评估业务概述 1.1概述 押品价值评估旨在利用专业的资产评估技术估算押品价值，以更加准确地量化信贷资产的信用风险。主要在以下两个环节进行押品的内部价值评估： 一是在贷款发放前，运用资产评估技术确定押品的真实价值，为确定贷款最终的发放额度提供参考依据。在进行内部评估前，须先利用资产评估专业知识对其他中介机构评估的结果进行审核，以确定评估结果的合法性、科学性、公允性、客观性，从而保障贷款的安全。 二是在抵质押关系存续期间，按照有关规定，定期或不定期对抵质押物进行价值评估，以监控贷款抵质押存续期间押品价值的变化情况，及时化解风险，提高抵质押担保质量，保障我行债权安全。 1.2相关术语 抵质押物价值评估认定：是指按照规定的评估程序和评估方法，对抵质押物价值进行评估确认的过程。各级评估人员必须按照相关要求，根据抵质押物现状、抵质押人情况、市场环境等因素，对中介评估机构出具的资产评估报告进行审查，在规定的监控周期内或其他需要时，对抵质押物价值进行适时评估确认。 押品：用来办理抵质押时，客户所提供的相关物品或权利。 相关合同：与各类融资业务主合同相关联的担保合同，包括保证合同、抵押合同、质押合同。 形式审查：测算人