市场转型背景下北京市中低收入居民的住房机会与职住分离研究.pdfVIP

第38卷第1期 地 理 科 学 Vol. 38 No. 1 2018 年01月 Scientia Geographica Sinica Jan ., 2018 张艳，刘志林.市场转型背景下北京市中低收入居民的住房机会与职住分离研究[J].地理科学,2018,38(1): 11-19.[Zhang Yan, Liu Zhilin. Access to Housings and Home-work Separation of Moderate to Low-income Residents in Beijing Under the Market-oriented Transition. Scientia Geographica Sinica,2018,38(1): 11-19.] doi: 10.13249/j.cnki.sgs.2018.01.002 市场转型背景下北京市中低收入居民的 住房机会与职住分离研究 1 2 张艳 ，刘志林 （1. 北京联合大学北京学研究所，北京100101；2. 清华大学公共管理学院，北京100084） 摘要摘要：基于北京市9 个不同类型中低收入社区的600 位就业者的问卷调查数据，通过构建多元线性回归模型，验 证了住房机会（住房搬迁机会）以及就业机会（工作单位类型）等市场转型过程中的制度性因素对中低收入者就 业可达性的影响。研究表明，北京市中低收入居民中，国有企业单位及非国有企业单位就业者相对于行政事业 单位就业者，显著地承受更大程度的职住分离，体现出单位制度残留的持续影响。由于政府保障性住房项目而 搬迁的中低收入居民职住分离程度最大，而因个人原因发生居住搬迁的中低收入者职住距离则相对较近。拥有 北京市户口的本地内生型中低收入者、非户主低收入者、男性低收入者的职住分离程度显著更大。最后，北京市 中低收入者的月收入与其职住距离成显著正相关，表明市场因素开始发挥作用，但当考虑了住房搬迁机会变量 后，部分市场化因素的影响不仅减弱并且变得不显著，而制度性因素的影响变得更强且统计上显著。由此说明， 对于转型期的城市中低收入者而言，计划经济下再分配制度的残留与路径依赖以及城市空间的结构性调整对其 职住关系的影响更为显著。 关键词关键词：市场转型；住房机会；职住分离；城市中低收入者；北京市 中图分类号中图分类号：K901.2 文献标识码文献标识码：A 文章编号文章编号：1000-0690（2018 ）01-0011-09 [7,8] 城市转型与空间重构对城市弱势群体的生活 的双重制约 。此外，郊区商品住房的大规模开 经历带来挑战。西方研究表明，郊区化与城市空间 发建设、城市结构的调整、政府保障性住房项目的 重构背景下的空间错位现象本质上是城市空间结 空间选址等使其陷入就业可达性的困境。中国城 构性变化所导致的居住与就业机会的空间不平等， 市的职住空间错位进一步加剧低收入者、下岗工 并形成“空间障碍”，进而限制了城市弱势群体（少 人、外来人口等群体的弱势地位，尤其对其日常 [9] 数族裔、女性、低收入群体等）通过就业流动与居住 生活带来负面影响 。已有研究表明，相比于单 迁移、交通移动而克服“空间障碍”的能力，最终对 位社区居民，因保