世联_低密度产品的极致容积率创新_10P.pptVIP

* 本报告是严格保密的。 * 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 产品创新专题 分享人：何既君、李倩倩、李连子、袁园 基于项目终期汇报低密度,洋房创新的原则下,本阶段对原有创新形式做重点案例补充,重点探讨低密度产品的极致容积率创新----孔雀城大堡,容积率1.0的别墅产品;以及英伦风结合现代特色的典型洋房项目----尚东国际。 地址：北京经济干部管理学院对面(玉泉营上京开高速直达永定河） 建筑面积：28万平方米 容积率：1.0 产品：独栋合院、联排、叠拼 大堡户型面积：220-280平方米 开盘时间和价格：四期于09年5月16号推出大堡独栋合院，总价150万/栋。2010年4月17号将推出精英版大堡，独栋全庭院别墅,面积依然为220-280。 A C B D F E Ａ、B、C、D、E、F六种户型，紧密接合，实现六合院设计。 三户北向入户，三户南向入户。 南向户型建筑面积和庭院面积与北向户型相比稍大，价格也稍高于北向户型。 南向户型拥有南向庭院和中央庭院，北向户型拥有北向庭院和中央庭院。 【低密度创新案例】北京永定河孔雀城创新拼接联排(大堡)，紧密拼接6种户型，较大地提升了容积率 项目基本情况 大堡 户型面积220-280平米 【低密度创新案例】北京永定河孔雀城 从正前方看：为三联排别墅，通过矮墙加以划分。 A C B D F E 均为3层产品，做