总部基地项目南京财富产业园.pptVIP

下面介绍南京和江宁的投资环境。 区域内有与居住群相配套的全日制或全托的幼儿园，三所省市级实验小学，四所具有现代化教学条件的中学，有江宁大学城包括十五所大学：东南大学区、河海大学、南京航空航天大学、中国传媒大学等，形成了从小学到大学较为完备的教育体系。 南京财富产业园是由南京财富投资集团投资10亿元开发建设，由南京伟力科技有限公司营运。占地面积281.97亩，项目总建筑面积约30.4万㎡。项目分三期进行，一期建筑面积4.7万平米。 财富产业园位于江宁开发区南部工业集中区——空港工业园核心地带。距禄口机场和江宁大学城各10分钟路程，距南京南站20分钟路程。园区对面是中国邮政航空速递。 即将于2013年开通的轻轨6号线在财富产业园附近设有站点。 一期规划的经济指标：建筑面积12万平，容积率2.26，绿地率30%，车位160辆；二期将根据客户运营需求定制开发。 这是一期5、6#办公楼平面图，呈“品”字形结构，每层单个单元，每个单元约390平米，每层约1180平米。大楼分地上12层和地下1层，层高3.6米。 这是7号楼平面图，呈“田”字形，每层4个单元，每个单元390平左右，每层面积1430平米。 下面介绍财富产业园情况。 园区所处的空港工业区核心地带，周边聚集现代制造、汽车配套、航空、物流等大型工业产业集群，著名的企业包括日本住友、上海宝钢、美国普洛斯、霍尼韦尔等。 南京财富产业园是IT产业和新兴服务行业的聚集地，与周边大型工业产业形成良好的互补关系。 财富产业园产权自由，可以灵活经营，或租、或售、或投资、或合资经营，也可以根据客户需求进行定制开发。园区一期60亩开发后，其余部分可以根据客户需求定制开发。 根据客户具体需求我们提供相应的入驻服务。 受住宅市场宏观调控政策的影响，房地产投资逐渐转向受政策影响小的商业地产和工业地产。 工业地产与商业地产一样具有保值、增值的作用，而成本却低于商业地产，企业经营更可以享受优惠政策，所以投资工业地产升值空间更大。 另一方面，受土地集约化经营的土地政策约束，中小企业进入产业园发展将是大势所趋。随着投入和开发力度的加大，空港工业园周边产业聚集加速，服务配套日趋完善，轻轨6号线的建设，将进一步加大产业园地产的升值空间。 投资财富产业园，将会获得更多的财富回报。 财富产业园位于江宁开发区南部工业集中区——空港工业园核心地带。距禄口机场和江宁大学城各15分钟路程，距南京南站20分钟路程。园区对面是中国邮政航空速递。 即将于2013年开通的轻轨6号线在财富产业园附近设有站点。 政府资源：物联网应用与服务示范园 产业资源：南京市是物联网产业联盟、软件联盟 资金资源：联合政府扶持基金、风投机构共同投资 4. 物联网高科技产业聚集 合作伙伴，企业合作通道： 南京邮电大学：物联网人才、省部共建试验室、项目成果孵化及申报基金通道 东南大学：“无线谷”，国家级研发中心、检测中心 邮电规划设计院：物联网应用规划设计 电信运营商：项目应用及运营合作通道 模范马路科技园：作为模范马路科技园的产业化转移和应用示范基地 国家级、省级新园区政策 财富产业园被纳入于江宁开发区总部基地和科创孵化器（园）体系，享受国家、省级高科技园区优惠政策。 5. 产业政策优惠 6. 自有产权，灵活经营 财富产权自由，灵活经营 一期开发60亩，其余土地可根据客户需求灵活定制 出租：办公租赁 出售：分割出售 投资：与风投一道投资 定制：根据企业经营需要 合营：办合资公司，共同经营 投资新热点：不受住宅市场宏观调控影响 可灵活转让：产业园符合土地集约化经营的新政策 配套完善：利于企业经营，周边产业聚集速度加快 升值空间大： 2014年将通轻轨 7. 升值潜力空间大 商务服务: 公司注册，税务，法律… 技术支持: 技术咨询, 项目申报, 基金申请… 知识产权服务： 商标注册, 专利申请, 成果转让… 8. 一站式入驻服务，一对一终身服务 一对一客户经理服务 政 府 事 务：产业政策咨询和协调落实 收集企业对产业政策有关建议并汇总和汇报 提供国内外友好访问团体行政服务接待工作组织园区企业开展系列培训 发布产业信息 文 化 活 动：丰富员工业余文化生活，增进园区对人才吸引力，加强企业员工凝聚力 管理俱乐部：向企业经理人提供服务的非营利性社团组织 8. 一站式入驻服务，一对一长期服务 即将入住企业：著名企业南京小总部基地 以色列IT企业