多层住宅设计剖析.ppt

第三章 多层住宅设计 §3.1 设计要求及平面组合分析 一、概述 多层住宅一般指4～6层住宅； 必须借助公共楼梯解决垂直交通，设置公共走廊解决水平交通； 较低层住宅节约用地，造价比高层住宅经济； 与室外联系不便，住户缺乏属于自己的私家院落，居住环境不及低层住宅； 二、多层住宅设计的地方性特征 我国地域辽阔，各地区气候、居住生活习俗、城市经济发展水平、建筑技术水平等都有较大差异。在设计中均应进行深入的了解和分析，防止盲目搬用设计。 根据中国气候区划，我国可分为7个区域。 即东北严寒区：冬寒夏凉、冬季漫长多风、冰冻期长； 华北寒冷区：冬季寒冷干燥、夏季炎热多雨； 华东、华中温暖区：暖温带和亚热带季风气候、四季分明，夏季闷热潮湿、冬季较冷； 华南炎热地区：夏季漫长、温高湿重； 西南温和区：主要指云贵高原，气候温和、降水量较大，地形较为复杂； 西北干寒区：温带大陆性气候、气温变化大、多风沙； 青藏高原区：高寒气候、气温低、温差大、日照强、降水少。 不同地区套型平面布置的特征如下： 东北严寒地区：冬季漫长，人们在室内活动时间长，保证良好的室内环境是关键。平面设计宜较规整，减少面宽，加大进深，采用轻质、高效、节能的复合墙或双层保温窗，保证采暖供热设施。 华北地区:冬季采暖，采用复合墙或双层保温窗。 华中与华东温带地区：冬季无采暖，夏季力避西晒，常作遮阳设施，套型北部常设凹槽，利于自然通风。 华南与西南地区：冬季温暖，夏季隔热成为主要问题。与有意识地组织穿堂风，多用点式住宅。 三、单元的组合与划分 单元：为了适应住宅建筑的大规模建造，简化和加快设计工作，统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准段，一般把这种标准段叫单元。 单元的类型： 尽端单元 中间单元 转角单元 楼梯间单元 插入单元 将若干单元组合拼接起来形成单元组合体即一栋住宅。 单元组合体应做到：满足建设规模及规划要求、适应基地特点（与基地的大小、形状、朝向、道路、出入口相适应）。 1.单元的组合拼接方式 平直组合 错位组合 转角组合 多向组合 2.单元划分 Ⅰ.以梯间为界划分单元 Ⅱ.数户围绕一个梯间划分单元 Ⅲ.咬接划分单元 Ⅳ.按户或相邻几个开间来划分，再配以楼梯间 ※四、多层住宅的设计要点 套型恰当：应具有组成不同套型比的灵活性，满足居住者的实际需求； 使用方便：功能合理，并能各户的日照、通风、隔声、隔热、防寒等要求，保证每户至少有一户居室有良好朝向； 交通便捷：尽可能压缩户外公共交通面积，避免公共交通对户内的干扰； 经济合理：提高面积的使用率、充分利用空间。结构和构造方案合理管线尽量集中，采取各种措施节约土地、节约能源、节约材料； 造型美观：满足规划要求、立面新颖、造型多样； 通用性强：对构件的统一化、规格化、标准化要求较严； 环境优美：室内外空间环境便于邻里交往、绿化美化、安全防卫要求高。 五、交通组织 以垂直交通的楼梯间为枢纽，必要时以水平的公共走廊来组织各户； 一般有三种交通方式：围绕楼梯间组织各户入口、以廊组织各户入口、以梯廊间层组织各户入口（即隔层设廊、再由小梯通至另一层）； 楼梯服务户数的多少对适用、经济都有一定影响，应适当确定。（见图3-6） 常用的楼梯形式是双跑楼梯、单跑楼梯和三跑楼梯。梯段净宽一般不小于1100mm，平台宽度不小于1200mm，常用踏步高宽范围是155～175mm×260 ～ 280mm。 当休息平台下高度不足供人通行时，即低于2000mm,常见的处理方式如图所示： 六、朝向、采光、通风与户的布置 保证每户有良好的朝向、采光、通风式住宅平面组合的基本要求。一般一户能有相对或相邻的两个朝向时，有利于争取日照和组织通风，一户只有一个朝向，则通风较难组织，利用平面形状的变化或设天井可增加户外临空面，利于采光通风。 七、辅助设施 辅助设施主要指厨房、卫生间、垃圾道，其位置不仅影响使用，而且涉及管道配置及造价。设计时要注意如下问题： 位置要恰当：厨、卫最好能直接采光通风，可将其布置于朝向、采光较差的部位 设备布置要紧凑合理：厨、卫的设备布置应满足洗-切-烧及洗-便-浴等功能要求，空间大小符合设备尺寸及人体活动尺寸。 设备管线尽量集中：套与套之间的厨、卫相邻布置较为有利，管道共用，比较经济。 §3.2 常见的平面类型及特点 多层住宅平面类型分类 按交通组织分：梯间式、外廊式、内廊式、跃廊式； 按楼梯间的布局分：外楼梯、内楼梯、横楼梯、直上式、错层式； 按拼联与否分：拼连式、独立单元式（常称点式）； 按天井围合形式分：天井式、开口天井式、院落式； 按其剖面组合形式分：台阶式、跃层式、复式、变层 高式等