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湖北省建筑施工合同备案yo 　　第一条 为建筑市场秩序，加强建设工程施工合同的管理，合同当事人的权益，根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》、《湖北省建筑市场管理条例》、《湖北省建设工程造价管理办法》等法律、法规和文件，结合我省实际情况，制定本办法。 　　本办法所称建设工程施工合同（以下简称施工合同）包括施工总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。 　　第 省住房和城乡建设厅负责全省行政区域内施工合同备案的监督管理，具体工作由省建设工程造价管理总站负责组织实施。 　　县级及以上各级建设行政主管部门按照各自权限负责本辖区内建设工程施工合同备案的监督管理，具体工作由各级建设工程造价管理站负责组织实施。 　　第四条 施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和规范性文件，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。 　　第五条 施工总承包合同应当使用省住房和城乡建设厅、省工商行政管理局制定的《湖北省建设工程施工合同》（ef-2007-0203），专业分包和劳务分包合同应当使用《建设工程施工专业分包合同》、《建设工程施工劳务分包合同》合同文本。 　　第七条 任何单位和个人不得利用施工系列合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三人利益，不得建筑市场秩序，不得非法干预施工系列合同的签订和履行。 　　第八条 代理签订施工系列合同的，代理人应当取得委托人的授权委托书，并在授权范围内以委托人的名义签订合同。 　　第九条 实行招标投标的工程，承发包双方应当在中标通知书发出之日起30日内订立施工合同；不实行招标投标的工程，承发包双方应当在开工前订立施工合同；专业分包合同应当在专业工程开工前签订，劳务分包合同应当在劳务作业开始前签订。 　　第十条 实行招标投标的工程，应当按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，不得再行订立合同实质性内容的其他协议。 　　第十一条 所有的地级市和直管市施工合同的签订和备案均在网上进行，县市施工合同逐步实现网上签订和备案。 　　1、合同当事人通过各级建设行政主管部门网站，登陆“湖北省建设工程合同备案管理系统”，填写相关信息后，下载管理系统自动生成的施工合同（草案稿）； 　　2、合同双方就施工合同（草案稿）进行协商，经双方协商达成一致后，再次登陆“湖北省建设工程合同备案管理系统”并上传施工合 　　3、合同备案管理机构对上传的施工合同和相关文件及证明材料进行核查，经核查符合相关的予以通过； 　　第十 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。如需分包，必须在合同中约定或者按照有关法律、法规经发包人书面同意后，签订分包合同。 　　第十六条 劳务分包合同备案时，应提供双方的资质证书、营业执照及施工合同或专业分包合同，招标的工程，提供中标通知书。 　　5.预付工程款的比例（或数额）、支付时限和抵扣方式（重大工程项目按年度施工进度或投资计划逐年预付）；【湖北省建筑施工合同备案yo】 　　9.采用固定价格的，国有资金投资项目合同价款不应超过200万元，并明确包含的风险范围、风险系数（或风险金额）以及风险范围以外合同价款的调整方法； 　　11.采用定额计价的，各项费率、各专业费率（土建、安装、装饰、市政、园林绿化、修缮等）是否约定清楚，并符合相关； 　　工程名称：孝昌县小悟乡中心小学教学楼 工程地点：孝昌县小悟乡中心小学院内 发 包 人：孝昌县小悟乡中心小学 承 包 人：湖北江宇建筑工程有限公司 　　一、工程概况 ·························································································································· 1 二、工程承包范围 ·················································································································· 1 三、合同工期 ·························································································································· 1 四、工程质量 ·························································································································· 1 五、合同价款 ·······