上海万业_两湾置业_非常中心_产品定位报告_161.ppt

20000元/ ㎡ 商业（1－3层均价） 3.1 商业 15608.5 ㎡ 可售商业面积 14.7 合计 1.9 精装修酒店公寓 1.4 花园办公 8.3 LOFT办公 总销金额（亿元） 17000元/㎡ 精装修酒店公寓 16000元/㎡ 花园办公 15000元/㎡ LOFT办公 价格体系（均价） 酒店公寓 花园办公 LOFT办公 10950.8㎡ 约9000 ㎡ 55537.6 ㎡ 其中 可售面积 87000㎡ 销售价格及销售资金回笼信息 项目各产品定价依据为： 周边竞争项目价格类比以及未来1年市场价格走势 规划建议篇 产品经济指标测算 商业规划建议 产品规划建议 与原有规划经济指标对比 20000元/ ㎡ 商业（1－3层均价） 3.1 商业 15608.5 ㎡ 可售商业面积 14.7 合计 1.9 精装修酒店公寓 1.4 花园办公 8.3 LOFT办公 总销金额（亿元） 17000元/㎡ 精装修酒店公寓 16000元/㎡ 花园办公 15000元/㎡ LOFT办公 价格体系（均价） 酒店公寓 花园办公 LOFT办公 10950.8㎡ 约9000 ㎡ 55537.6 ㎡ 其中 可售面积 87000㎡ 现规划经济指标 16000元/ ㎡ 商业（1-5层均价） 2.5 商业 15650㎡ 可售商业面积 11.5 合计 1.4 酒店 7.6 办公 总销金额（亿元） 15000元/㎡ 酒店