房屋转让合同1.docVIP

房屋转让合同 转让方：蒋艳 （简称甲方） 身份份证号受让方： （简称乙方） 身份份证号： 经自愿协商一致，甲方将在冷水滩河东永和家园购得的一套电梯房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款： 第一条 转让房屋的基本情况 该房坐落永和家园2栋一单元802室为三室一厅，建筑面积约为102m2，房产证该小区开发商正在办理之中。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为人民币 元整，大写 元整。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付，首期在双方合同签订时付60%（即￥ 元），余剩40%（￥ 元）甲乙双方在永和家园小区开发商办理好过户登记全部付清。 第四条 其他事项 1、该房屋产权过户登记及交易发生的一切相关费用均由乙方承担，甲方概不负责。 2、乙方必须按上述合同第三条的要求及时付清全部购房款，否则，甲方按违约处理。违约金按对方欠款的30%作为处罚，超过10天乙方还没有付清甲方购房款，甲方有权终止乙方与甲方的房屋转让合同，乙方并承担甲方损失（即乙方购房的首付款60%）。 出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任. 本合同经双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,由违约方承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用. 以上合同一式四份，双方签字生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日