房产中介行业整合营销解决方案.pptx

房产中介行业整合营销解决方案;市场行情;;租房人群是主力军;二手房需求占大多数;租房受时间影响较为明显，春节后、毕业季的需求增长较为明显，波动较大;;行业现状 “键盘+水泥”的时代;行业模式的更迭;花样翻新的卖点;经纪人体系的重新打造和优化;房产中介行业内竞争激励，各品牌为了争抢客户争相利用线上线下广告产品曝光品牌信息，提高用户认知 同时包括电视、户外广告在内的户外媒体都投放量有大幅下降，而在百度等网络媒体的投放均大幅上升;老牌互联网房产中介品牌在用户心中占主导地位;其他中介品牌难以抢占这两家的市场，同时自身用户还有可能被抢走;老牌互联网中介平台、传统线下房产中介公司因为多年的积累，已被用户所熟知;现阶段主要问题： 其他品牌如何提升在互联网检索中的份额;一个鲜活的案例：;;;;;;;;; 提高用户对于品牌的认知 增强用户对于品牌的信任;解决方案;;;品牌曝光;一期15s报价30万元 单期节目曝光860万 ;新闻检索右侧1号;丰富的广告位选择;品牌信息大曝光;信息查询;搜索成为大部分传统广告的收口;检索量占比 35%;通用词;;如何在竞争中降低成本？;重点关键词;百度闪电特卖是基于凤巢平台的特为房产中介改良的一款推广系统 通过简单的操作，即可拓展优质流量，全面覆盖用户检索需求，达到充分曝光的目的 针对长尾词，可根据账户原有词和产品URL（或楼盘词表）进行拓展;对于竞争最激烈的关键词，维持现有投放量，重点进行成本优化 首先降低点击成本，再进行关键词筛选，根据转化情况调整关键词和出价，达到转化成本最优;通过设定问题并由官方进行回答，解决用户顾虑提升品牌好高度;抓住消费者从决策到购买过程中的关键时刻，不断进行品牌影响 树立品牌形象，强化品牌印象，建立品牌重要沟通渠道 避免竞品的竞争;其他搜索类：品牌起跑线;阶段一：自动拓展关键词 根据客户上传的种子词/产品信息，自动拓展海量品牌词、产品词、竞品词、长尾词，把握核心流量，拓展长尾流量。;;可使用图文、导航、商品橱窗等丰富的展现样式，加强广告效果，提升点击率;用户检索信息全覆盖;站内追踪;用户复杂的筛选过程;找到用户最心仪的那一套;;百度大数据技术识别，挖掘目标受众;基于百度独有数据，捕获受众每一个“Moment”;数据化投放支持，无风对接企业数据资产;国内最具规模的流量展现;产品;最好将每一个商品，变成一组推广物料展现 +突破流量 最好为每一个创意，链接到适合“产品详情“ +智能链接 最好为每一个网民，提供不同的推广商品 +精准细致;商品筛选逻辑;产品展现多样性和差异性;促进效果转化;