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项目成本后评估报告 　 　 　 项目名称： 　 　 　 　 　 填报日期： 　 　 占地面积： 　 M2 建筑面积： 　 M2 可售面积： 　 M2 　 序号 成本项目 目标成本 结算成本 差额 分析比较 建议 总成本 （万元） 单位成本（元/平米） 总成本 （万元） 单位成本（元/平米） 总成本 （万元） 单位成本 （元/平米） 比 率 金 额 ( % ) （万元） 一 土地获得价款 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 政府地价及相关费用 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 合作款项 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3 红线外市政设施 　 　 　 　 　 　 　 　 　 4 拆迁补偿费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 二 开发前期准备费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 勘察设计费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 报批报建增容费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3 三通一平费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 4 临时设施费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 三 主体建筑工程费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 基础工程 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 结构及粗装修工程 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3 门窗工程 　 　 　 　 　 　 　 　 　 4 公共部位装修 　 　 　 　 　 　 　 　 　 5 室内装修 　 　 　 　 　 　 　 　 　 四 主体安装工程费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 室内水暖气电管线设备 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 室内设备及安装费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3 室内智能化系统费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 五 社区管网工程费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 室外给排水系统 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 室外采暖系统 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3 室外燃气系统 　 　 　 　 　 　 　 　 　 4 室外高低压系统 　 　 　 　 　 　 　 　 　 5 室外消防系统 　 　 　 　 　 　 　 　 　 6 室外智能化系统 　 　 　 　 　 　 　 　 　 7 其他 　 　 　 　 　 　 　 　 　 六 园林环境费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 环境设计费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 绿化建设费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3 建筑小品 　 　 　 　 　 　 　 　 　 4 道路广场建造费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 5 围墙建造费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 6 室外照明 　 　 　 　 　 　 　 　 　 7 室外零星工程 　 　 　 　 　 　 　 　 　 8 其他 　 　 　 　 　 　 　 　 　 七 配套设施费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 会所 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 幼儿园 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3 学校 　 　 　 　 　 　 　 　 　 4 游泳池 　 　 　 　 　 　 　 　 　 5 球场 　 　 　 　 　 　 　 　 　 6 垃圾转运站 　 　 　 　 　 　 　 　 　 7 其他 　 　 　 　 　 　 　 　 　 八 开发间接费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1 工程管理费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 资本化利息 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3 营销费用 　 　 　 　 　 　 　 　 　 4 物业完善费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 5 不可预见费 　 　 　 　 　 　 　 　 　 合计 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 审核： 　 　 　 填表： 　 　 　 　 注明： 　 1、表中单位成本数据为整数不计小数点；其他金额数据计到小数点后两位； 　 　 　 2、本表填报应以某项目某期为对象，多项目、分期开发项目应分表反映； 　 　 　 　 　 3、本表内容可结合项目实际情况增减。