民法物权法深度讲义学生版.pdfVIP

网页 资讯 视频 图片 知道 文库 贴吧 采购 地图 | 百度首页 登录 加入VIP 意见反馈 下载客户端 7/9/2019 2012年预热班民法物权法深度讲义学生版 - 百度文库 预热阶段刑法讲义 九洲燕园教育司法考试辅导系列资料 主讲：段振宇 预热阶段刑法讲义 九洲燕园教育司法考试辅导系列资料 主讲：段振宇 2012年司法考试物权法深度讲义 2012年司法考试物权法深度讲义 首页 分类 精品内容 申请认证 机构合作 频道专区 会员中心 ——从基本概念角度学习物权法 百度文库 教育专区 高等教育 法学 ——从基本概念角度学习物权法 一、物权:(物权法第2条第3款)本法所称的物权，是指权利人对特定物享有直接支配和排他的权利，包括 一、物权:(物权法第2条第3款)本法所称的物权，是指权利人对特定物享有直接支配和排他的权利，包括 所有权、担保物和担保物权。 所有权、担保物和担保物权。 理解：物权是指权利人对特定物的支配权，它有三个方面的要点： 理解：物权是指权利人对特定物的支配权，它有三个方面的要点： 1. 物权是一个确定的人对一个确定的物的法体关系。 1. 物权是一个确定的人对一个确定的物的法体关系。 2. 物权的主要客体为不动产和动产。 2. 物权的主要客体为不动产和动产。 （1） 法律界定不动产与动产的方法是：先明确规定不动产的范围，将不动产之外的其他财产统称为动 （1） 法律界定不动产与动产的方法是：先明确规定不动产的范围，将不动产之外的其他财产统称为动 产。 产。 （2） 法律上的不动产包括三个主要类型： （2） 法律上的不动产包括三个主要类型： ① 土地：海洋与沙漠一般不算民法上的土地，但海洋法属于民法上的土地。 ① 土地：海洋与沙漠一般不算民法上的土地，但海洋法属于民法上的土地。 ② 建筑物：主要是房屋，还有桥梁、涵洞、隧道、道路、水库、堤坝等。建筑物的基本特征就是人 ② 建筑物：主要是房屋，还有桥梁、涵洞、隧道、道路、水库、堤坝等。建筑物的基本特征就是人 类的劳动对土地价值的增加。如果人的劳动对土地价值的降低，那就不叫建筑物，反而构成法律 类的劳动对土地价值的增加。如果人的劳动对土地价值的降低，那就不叫建筑物，反而构成法律 上的侵权。如故意在他人土地上进行破坏而建筑。 上的侵权。如故意在他人土地上进行破坏而建筑。 ③ 土地生成物和附着物：这是指因自然而生的物或人类作为产生对土地的附着物。 ③ 土地生成物和附着物：这是指因自然而生的物或人类作为产生对土地的附着物。 如：底下的石油、煤炭、矿藏属土地生物；大兴安岭的森林及人工种植的树木属于土地附着物。 如：底下的石油、煤炭、矿藏属土地生物；大兴安岭的森林及人工种植的树木属于土地附着物。 3. 物权属于民事权利中的实体权利而非程序性权利。物权 （尤其是所有权）并非仅是财产意义，而具有 3. 物权属于民事权利中的实体权利而非程序性权利。物权 （尤其是所有权）并非仅是财产意义，而具有 极为重要的伦理价值。法律对物权的保护是个人自由的前提，也是个人发展其人格的基础，是一种根 极为重要的伦理价值。法律对物权的保护是个