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池州学院尔雅-池州学院学报 池州学院2　　池州学院 　　本科毕业设计 　　题 目： 独生子女购房问题的分析　　 学生姓名： 汪继阁　　 学号：　　 111114105　　 系：　　 经贸系　　专业： 11营销专升本　　入学时间： 2016　　年　　9 月 　　导师姓名： 张利平　　 职称/学 副教授　　　　导师所在单位： 池州学院 　　独生子女购房问题的分析 　　摘　　要 　　20世纪70年代末中国提出了改革开放的同时实行了计划生育，伴随着改革开放成长起来的第一代独生子女现也进入了成家立业、为人父母的时代。在中国，拥有一套自己的住宅是每个人最大的梦想，而受传统文化的影响，青年一代在谈婚论嫁的时候，房子成为了一个基本的前提条件。由此，第一代独生子女对住宅将会有很大的需求，为住宅市场的发展提供了强大的内在动力。此本文通过实证研究，围绕“独生子女产生的历史根源”、“独生子女婚后居住模式对住宅需求的影响”、以及“独生子女购房现状”这四个方面，对独生子女的购房行为进行了描述和分析，并在文末提出对独生子女购房的建议。 揭示房价上涨的规律，从而为解决独生代子女购房难的问题奠定基础。 　　关键词：置业；按揭购房；实体经济 　　Analysis of the only-child housing issues Abstract 　　Nineteen seventies end China proposed the reform open at the same time the one-child, growing up with the reform and opening up the first generation of only children is also to marry and settle down, as parents age. In China, set their own housing is one of the biggest dream, but influenced by the traditional culture, the young generation in the age of marriage, the house became a basic prerequisite. Thus, the first generation of only children there is a great demand for housing will, provides a powerful internal dynamic for the development of the residential market. This paper through empirical study, around the “one-child rooted in history”, “only children after living mode of residential demand effect”, and “only-child housing situation” of these four aspects, the childs purchase behavior is described and analyzed, and put forward the only-child housing advice in the end. Reveal prices rules, so as to lay the foundation for the generation of children to solve the housing difficulties. 　　Keywords: real estate; mortgage; real economy. 　　目 录 　　前言 　　一、独生子女产生的历史根源 　　独生子女的概念 　　独生子女产生的历史根源 　　二、独生子女婚后居住模式对住宅需求的影响 　　独生子女婚后居住模式 　　独生子女婚后居住模式对住宅需求的影响 　　三、独生子女购房现状 　　我国房地产市场的现状 　　独生子女购房原因 　　独生子女购房特点 　　四、对独生子女购房的建议 　　先租房再买房 　　做好预算再购房 　　初次置业注意事项 　　主要参考文献 　　结语 　　致谢 　　引 言 　　中国从1978年开始推行计划生育政策，到目前为止，正是第一代独生子女步入社会一两年时期，随着中国第一代独生子女步入婚龄期，他们渐渐成为社会的中坚力量，也成为购房的主力军。在欧美一些国家，购房主力主要集中在35岁以后的人生，于此形成鲜明对比的是，我国购房主力却是2