建设监理第二章.pptVIP

第二章、建设监理基本概念 五、监理概念要点 §2-2.建设工程监理的性质、作用 一、建设监理性质 1）服务性 监理为建设单位提供的是管理服务，即以控制建设工程投资、进度、质量为目的，以协助业主在计划的目标内将建设工程建成为目标。 2）科学性 科学性包含了管理能力、建设经验、管理制度、管理手段、管理理论、管理方法、工作态度、工作作风等内容。 3）独立性 独立性是国际惯例，是监理单位公正独立、自 主的三大工作原则之一。不唯业主，也不与承包商 和供应商有经济或隶属关系。 4）公正性 应以事实为依据、法律和合同为准绳，客观、 公正地对待和处理建设单位和承包商之间的关系。 二、建设监理的作用 1、提高建设工程投资决策科学化水平 尤其是前期阶段介入，参与咨询机构的选择，进行项目建议书、可行性研究报告的评估，或与直接做前期咨询服务。 2、规范参与建设各方的行为 最大限度地避免不当的建设行为发生 最大限度地减少不当建设行为的造成的不良后果 政府监管的补充 3、敦促承建单位保证工程质量和使用安全 介入生产过程，以专家的经验，从用户的角度， 对工程项目进行监督管理。 4、促进建设项目投资效益的最大化 满足预定工期和