论房屋建筑设计存在的质量问题.docVIP

PAGE PAGE 1 论房屋建筑设计存在的质量问题 　　【摘要】本文依据《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程质量管理条例》，《建筑结构设计规范》针对设计人员在房屋建筑设计中常见的质量问题，作了简要分析，希望引起设计人员的重视，以确保和提高设计质量。 　　【关键词】强制性条文；设计质量；技术措施 　　工程建设的基础和依据是勘察设计，工程项目的质量如何，主要取决于勘察设计质量的优劣。为了能够使工程项目的质量达到和保证预期的工程质量，必须要保证勘察设计质量。长期以来，对勘察设计质量一直缺乏有效的监督与控制。近几年，一些工程质量事故时有发生，为此，国务院和建设部在规范、规定和技术措施的基础上又分别发布了《建设工程质量管理条例》和《工程建设标准强制性条文》，明确对施工图文件执行国家强制性标准情况的审查；对工程设计的地基基础、结构安全、环保、抗震、消防、节能等涉及国家和公共利益的内容进行审核。这样，就给设计单位和设计人提出了更高的要求。 　　1、建筑设计方面的问题 　　（1）建筑物长度过长，超过温度变形的允许长度，未设伸缩缝，导致建筑物的墙体产生裂缝。 　　（2）建筑物的台阶、平台、窗井，地下建筑及建筑基础，除基地内连接城市管线以外的其它地下管线突入道路红线。 　　（3）通道高度不够，特别是楼梯底、梁底高度不够，住宅楼梯扶手、阳台、外廊、室内回廊、上人屋面、室外防护栏杆高度不够，放置花盆处未采取防坠措施，外窗窗台距楼面、地板的净高低于0.9m时，未设防护设施，容易出事故。 　　（4）不能满足使用功能要求或使用不便，常见的是在住宅设计中，厨房及卫生间没有直接采光和自然通风；客厅朝向不好，无直接采光，而且开门洞口过多，交叉干扰大，使用十分不便。 　　（5）有的设计建筑住宅达不到采光标准的规定。 　　（6）住宅设计有的卫生间门直接开向起居室（厅）或厨房，卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室和厨房的上层。 　　（7）无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积大于10m2。 　　（8）在建筑设计的说明中未能注明外门窗保温性能和气密性能的级别要求。 　　（9）安全出入口和疏散楼梯的数量、疏散、防火门开启门方向、大房间和地下室的出口设置不够，未能严格执行防火规范的规定。 　　2、结构设计方面的问题 　　（1）结构设计说明中对混凝土构件的环境类别，钢筋的保护层厚度，结构混凝土耐久性的基本要求，不注明或注明不准确。以及未注明技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。 　　（2）无地质勘察资料或资料不全，仅凭经验设计，使基础设计偏离实际，产生了不均匀沉降，导致房屋开裂。 　　（3）独立基础（尤其是高杯基础）没有考虑基础粱两端的搁置长度，有时独立基础在基础粱粱端的相应标高低于粱底标高较多。还有一些设计门式支撑柱构件，底部不能全部落在混凝土基础上或基础梁上。 　　（4）设计条形基础时，未能考虑纵横墙交叉处的重叠问题，对重叠部分未做设计处理。因此所得的基础面积实际上小于上部结构所需要的基础面积，造成重叠范围内的部分墙体开裂。 　　（5）地下室防水混凝土往往未注明限制裂缝宽度和裂缝不得贯通的要求。 　　（6）有的设计漏算标准荷载，活荷载取值不准确，（楼梯、走廊、上人层面等）很容易出工程质量问题。 　　（7）有的多层砖混结构，内墙小承重砖垛未注意验算，结果强度严重不足；有的忽略了楼板上的隔墙和风道荷载，造成楼板承载力不够。 　　（8）构造柱的设置不符合抗震规范的规定，未沿整个建筑物高度对正贯通。有的接梯间未布置封闭圈梁，尤其一些门窗洞以上未设圈梁，部分楼梯荷载集中压在钢箭砖过粱上，使结构局部承压不够。 　　（9）外露女儿墙、挑檐未按要求设置伸缩缝，使墙体或挑檐由于温度的变化产生裂缝。 　　（10）对挑梁、雨篷、阳台等悬挑构件，在最不利荷载组合下的稳定性验算和有关梁的抗扭强度验算不齐全。 　　（11）框架结构填充墙超长或超高，未按规定采取措施，使墙体产生开裂。 　　3、其它方面的问题 　　（1）建筑构造与结构构造之间标高不一致。分尺寸与总尺寸不吻合，管线之间相互打架。 　　（2）结构、管道、设备与建筑构件在立体空间中相碰。 　　（3）结构构件在立体空间中相碰。如：地基梁横在排水沟中，两平行方向相邻且平面位置部分重叠的基础梁在上下方向有部分置叠。 　　（4）建筑材料等级不明确或标注不全、标高标注不全，未预留设备安装洞。预留洞、预埋件尺寸规格标注不清等。 　　4、采取的技术措施 　　多年工作的实践，建筑设计中产生常见的质量问题的原因主要是设计人员对国家现行的设计规范、规定和技术标准学习不够，领会不深，不能做到运用自如。有的设计人员为追求进度，忽视质量，出现了错、漏、碰、缺等现象。有的则属于单位管理不严，审校人员把关不认真、草率签字出图。为此，应采取以下相应技