第九章-合同管理.pptVIP

第九章 合同管理;第一节 合同概述;（一）合同的概念 平等主体的自然人、法人和其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。 广义上的合同 ——当事人之间确定一定权利义务关系的协议。一般包括：民事合同、行政合同等。 合同法上讲的合同指的是民事合同。 ; （二）合同的特征 1、是平等主体的自然人、法人和其他组织实施的民事法律行为； 2、是双方或多方当事人之间意思表示一致的结果，即是一种合意。;;（二）要式合同与不要式合同;（三）双务合同与单务合同;有偿合同：当事人取得某种利益必须为此支付相应代价的合同。 无偿合同：当事人取得某种利益并不需要 支付任何代价的合同。; ;第二节 合同的订立;一、合同订立的概念 合同的订立，是指当事人之间就合同内容（即合同主要条款）达成合意而协商一致的过程。;二、当事人的缔约资格;三、合同的形式和内容;（二）合同的内容合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：;四、要约与承诺;要约的条件： 1、要约由特定的人发出。 2、要约的内容具体确定。 3、要约要有明确的订立合同的目的。 4、要约要以适当的方式送达受要约人。 受要约人：接受要约的人，一般情况下应当是特定的相对人，但法律也不禁止向不特定的人发出要约，例如悬赏广告。;（二）要约邀请 要约邀请，是指希望他人向自己发出要约的意思表示，又称“要约引诱”。 第15条　要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。 　　商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。;要约和要约邀请的区别： 1、要约的目的是与他人订立合同，要约邀请的目的是引诱对方想跟自己订立合同。 2、要约一发出，要约人即受法律约束，要约邀请发出后，对于要约邀请人来说是没有法律上的意义的。 ;（三）要约的生效;（四）要约的撤回;（五）要约的撤销;（六）要约的失效　;五、承诺; 关于“承诺的内容应当与要约的内容一致” A、受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。 有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。（第30条） 　　B、承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。（第31条）;（二）迟发、迟到的承诺 ;（三）承诺的生效;五、两种特殊的合同订立方式;第三节 合同的效力;一、合同效力的含义 合同的效力，又称合同的法律效力，指依法成立的合同在当事人之间产生了法律上的约束力。 合同效力的渊源：国家意志 合同效力的性质：债的效力 ;二、合同的成立要件与生效要件;三、无效合同;四、无效合同的类型;第四节 合同的履行;一?、合同的履行概述;二、合同履行的原则;全面履行原则——又称正确履行原则或适当履行原则，是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式，全面完成合同义务的履行原则。;经济合理原则——要求在履行合同时，讲求经济效益，付出最小的成本，取得最佳的合同利益。; 情势变更原则——指合同依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维护合同原有效力则显失公平，允许变更或解除合同的原则。 情事变更的适用条件： 1、须有情事变更的事实。 2、情事变更须发生在合同成立以后，履行完毕之前。 3、须情事变更的发生不可归责于当事人，即由不可抗力及其他意外事故引起的。 4、须情事变更是当事人所不可预见的。 5、须情事变更使履行原合同显失公平。 情事变更原则的效力体现在两个方面： 1、变更合同，使合同履行公平合理。2、解除合同。 ;三、合同的变更、转让;（二）、合同的转让;第五节 合同的监督管理; 合同鉴证是指工商行政管理机关对合同进行审查和鉴定，确认其有效性和合法性的一种证明和监督活动。? ;鉴证合同应审查的主要内容有哪些？;有下列情况之一的，不予鉴证：（一）不真实、不合法的合同；（二）有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的；（三）当事人提供的申请材料不全，经告知补正