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PAGE 5 PAGE 1 浙江水利水电学院 学生生活区商铺招租项目 项目编号： SPZB－2014－SP0623 竞 争 性 谈 判 文 件 采购单位：浙江水利水电学院采购中心 二0一四年六月目 录 第一章 竞争性谈判公告…………………………………2 第二章 采购服务需求……………………………………4 第三章 谈判响应方须知…………………………………7 第四章 谈判评审方法……………………………………15 第五章 合同主要条款……………………………………18 第六章 谈判文件格式……………………………………20 第一章 竞争性谈判公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标谈判管理办法》等规定，浙江水利水电学院就学生生活区部分商铺与食堂面包房招租项目进行竞争性谈判，欢迎国内合格的供应商前来谈判。 一、采购编号: SPZB－2014－SP0623 采购组织类型：自行组织 二、招标内容: 浙江水利水电学院学生生活区商铺与食堂面包房招租（食品类商铺），具体内容详见第二章《采购服务需求》。 三、谈判响应方资格要求: 1、合格的投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求； 2、特定条件： ①饮料店要求为正规的加盟店（提供加盟协议）； ②桶装水供应商资质要求：（1）可提供品牌桶装水，所投产品生产厂家获全国工业产品生产许可证，需获桶装水生产厂家或者总代理商授权书，符合相关饮用水技术规范和食品卫生质量要求及相关行业标准。须有水质检测报告及相关水质的证明材料，水桶合格证明。 ③面包房投标方资质要求：（1）具有有效的《营业执照》、《税务登记证》和能按规定取得《食品流通许可证》。（2）有3年以上从事面包房经营管理和服务的经验，能独立承担民事刑事法律责任。（3）经营期间所有从业人员均须持有效的身份证、健康证、卫生知识培训合格证上岗。 ④原承租户，合同到期未中标没有按时退出的承租户以后一律取消所有商铺的投标资格。 ⑤投标人在公安机关无不良记录（出租人将派员到公安机关查询，如有不良记录一经查实取消相应资格）。 四、采购文件的取得时间及地点等: 时间：2014年6月27日至2014年7月10日(双休日及法定节假日除外) 上午：8:00-11:30 下午：13:30-16:20 地点：杭州下沙学林街583号浙江水利水电学院教学科研综合楼12楼1219室 标书售价(元)：无　请自带U盘拷贝或自行在本网站下载。 现场踏勘：事先报名，7月8日上午9:00时统一组织。联系电话：0571 五、谈判截止时间：2014 年7月15日8:30 六、谈判地点：杭州下沙学林街583号浙江水利水电学院教学科研综合楼12楼1208会议室，请投标方届时派代表参加。 七、谈判时间：2014年7月15日8:30 八、谈判地点：杭州下沙学林街583号浙江水利水电学院教学科研综合楼12楼1208会议室，请投标方届时派代表参加。 九、谈判保证金：谈判保证金：每个标项人民币2000元投标人应于2014年7月14日下午16:00前交纳并到帐。户名：浙江水利水电学院　账号：3300 1616 6350 5000 5471　开户行：建行秋涛支行　交付方式:现金/汇票/支票/电汇。 十、其他事项： 1、谈判响应方取得招标文件时应提交的资料：（1）通过年检的企业法人营业执照副本复印件（加盖单位公章）；（2）企业法人授权书（法人签字，加盖单位公章）； 2、采购文件取得的截止时间之后至投标截止时间的前一天，潜在谈判响应方均可联系取得本项目的采购文件，但该谈判响应方如对采购文件有异议，应按本采购文件规定的时间提出，逾期提出的，采购组织机构不予受理、答复。 3、供应商如认为招标文件使自身的合法权益受到损害的，应于自获取招标文件之日起3个工作日内以书面形式向采购代理机构提出质疑（招标文件领取截止时间之后获取的，应于自招标文件领取截止时间之日起3个工作日内以书面形式向招标代理机构提出）；供应商如认为采购过程和成交结果使自身的合法权益受到损害的，应于自预成交结果公告之日起七个工作日内以书面形式向采购人提出质疑。 十一、联系方式 采购人:浙江水利水电学院　 联系人：许老师　电话0571　　何老师　0571　 浙江水利水电学院 2014年6月27日 第二章　　采购服务需求 一、项目内容： 浙江水利水电学院学生生活区商铺与面包房招租，商铺位于杭州市下沙经济开发区学林街生活区内，主要为生活区师生提供日常生活服务。具体见拟出租商铺基本情况表： 二、拟出租商铺基本情况表 序号 位置 面积 ㎡ 经营范围 合同期限 配套设施情况 同类店铺校内情况 住房 仓