现代民用建筑之批判.doc

PAGE PAGE 1 现代民用建筑之批判 现代民用建筑行业中一些值得关注的异常现象 江苏建发建设项目咨询有限公司 □ 许久 许政 随着我国经济体制改革的不断完善，国民经济综合实力有了较大发展，城市建设空前繁荣，不同类型、不同功能的民用建筑如雨后春笋般地拔地而起；城市越来越大，楼房越建越高。然而，在这片空前繁荣的背后，还隐藏着一系列令人深思的异常现象，值得关注。 一：过度装潢现象 从标题大家就可以看出，笔者想要批判的是“过度装潢”现象。所谓过度装潢，是指在满足经济、适用、环保的基础上，采用高档的甚至进口的装潢材料和设备，去营造一个极尽奢华的人为空间。 据了解，一些经济欠发达地区，县里的招待所早就改叫宾馆了，几乎全都按照星级宾馆的要求进行装潢和施工；这还不够，有的地方还在此基础上建有“总统”套房，套房内浴缸是冲浪的，龙头是镀金的，空调是恒温恒湿的，地毯是进口纯羊毛的，且吃、喝、玩、乐各种设施一应俱全，其奢华程度可想而知。就建筑本身而言，必要的装饰装潢是可以理解的，但类似这样盲目追求一时的轰动效应，而不顾经济、环保和客观条件的过度装潢现象，只能造成社会资源的巨大浪费，不应提倡。 二：玻璃幕墙的安全隐患和光污染现象 1、安全隐患 近年来，因玻璃幕墙的玻璃碎片坠落而损物伤人事件时有发生，人们不禁要问：城市上空大量的玻璃幕墙工程安全状况如何？是否构成城市安全问题？为了回答这些问题，2005年5月，建设部正式委托中国建筑装饰协会对全国10个城市既有玻璃幕墙安全状况进行抽样调查；从调查结果来看，占调查项目总数为9.38%的玻璃幕墙存在安全隐患，这是一个不容忽视的数字，这些工程随时可能出现问题，轻的造成财产损失，重的甚至危及人身安全。 2、光污染问题 以一栋东西走向的建筑物为例：该建筑中间有一条过道，过道两边都是办公室，正常情况下，在过道南边办公室里办公的人可以见到阳光，特别是冬天，感觉很舒服、很自然。可是，在过道北边办公室里工作的人，在有阳光的时候，也能看到太阳，这个太阳实际上就是玻璃幕墙反射的结果，这就是典型的光污染现象；这一现象带来的后果容易使人产生一种特别的方位错觉，扰乱人的正常思维方式。佛山市一市民曾经因为光反射污染状告某商业大厦，并且获得胜诉。1996年，上海市也出现了一起因城市建筑物玻璃幕墙折射引起光污染的环保投诉。 由此可见，玻璃幕墙的安全问题和光污染问题已经到了非严格控制不可的地步了。 三：人防设施空缺现象 按照国家相关规定，几乎所有的公用建筑都建有人防工程，在沿海城市，凡建有人防工程的建筑物，其内部所配置的人防设施，都按照人防设计规范和人防施工及验收规范的要求安装齐全，且都能够正常运转；而有些地方和部门，从经济、实用的角度出发，在一段时期内一度默认了人防设施“可在战时安装”这一观点，导致一些地方部分人防工程出现仅有设计没有安装的空缺现象，事实上人防设施能否正常运转，非常重要；反之，如果人防设施不能处于正常状态、或者有故障、或者缺失，后果非常严重；不能否认，人防设施“可在战时安装”这一观点，在一定时期内，符合国家的经济政策，为国家节约了一定的建设资金。但随着我国扩大内需这一宏观经济政策的需要，国家每年都不断加大基础设施建设的投入力度，如果再让人防工程内的人防设施空缺现象继续下去，其后果不堪设想。 四：住宅工程的“大飘窗”现象 所谓“大飘窗”，是指在住宅工程中，把该有墙的地方取消，该为普通窗的改大，变成上达天花下到地面且把阳台面积变成室内面积的大玻璃窗。房地产开发商把这个变化称之为“通透”，意思是通风透光。这一现象，几乎普遍存在于所有住宅楼盘，很多开发商一边对外宣称说自己的楼盘外墙都按照国家节能规范的要求使用了保温材料，是节能的，一边又大量安装高能耗的“大飘窗”，象这种一边节能一边耗能的做法，实在另人费解；事实上，从规范要求来看，普通窗户完全能满足通风透光的需要；如果仅盲目追求美观、通透而忽视其不安全、易渗水、耗能高等诸多因素显然是不明智的。 五：建筑工程最低价中标现象 目前，最低价中标几乎成了建筑行业的一条潜规则，金陵晚报2009年1月12日A4版中，就刊有“工程招标最低价胜出有隐患”的文章，文章指出：建筑施工单位在日益激烈的市场竞争中，为求生存谋发展，迫不得已才采取低价竟标以赢得工程项目，这种最低价中标引发低于成本的恶性竞争，其副作用已远远大于有利的一面，大家知道，企业是以盈利为目的的，不可能做赔本买卖，最低价中标后，会想尽一切办法追加投资或降低成本，除了采用“低价中标，高价索赔”的传统方式来追求利益的最大化外，甚至偷工减料，不惜牺牲工程质量，这一现象，发人深省。2009年4月，笔者获悉，南京市政府正式出台《关于规范政府投资