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研报客 [Table_Summary] 中国十大最具潜力都市圈：2019 恒大研究院研究报告 城市规划 专题报告 2019/6/20 导读：2019 年2 月，国家发改委 《关于培育发展现代化都市圈的指导意 见》指出，都市圈是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大 首席经济学家： 任泽平 城市为中心、以 1 小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。这是我国 第一份以“都市圈”为主题的中央文件，标志着都市圈时代正式来临。 研究员：熊柴 当前，中国有上海、北京、广佛肇、杭州、深莞惠等10 个2000 万人以 xiongchai@ 上的大都市圈，有重庆、青岛、厦漳泉等 14 个 1000 万-2000 万人大都 市圈。24 个千万级大都市圈以全国6.7%的土地集聚约33%的常住人口， 创造约54%的GDP，多数都市圈人口处于持续流入。 联系人：闫凯 我们在2019 年4 月 《中国城市发展潜力排名：2019》研究报告中指出， yankai@ 以中心城市为引领的都市圈城市群是支撑中国经济高质量发展的主要平 台，是中国当前以及未来发展的重点。2019 年发展潜力百强城市中有96 个位于19 大城市群，有54 个位于24 个千万级大都市圈。本文进一步对 相关研究： 24 个千万级大都市圈进行分类，并对十大最具发展潜力的都市圈逐次分 1. 《粤港澳大湾区：引领新一轮开 析。与城市发展潜力排名类似，都市圈排名并非终极定论，而是根据当 放创新，打造国际一流湾区和世界 前情况反映一段时间内的趋势，排名可能动态变化。 级城市群》 摘要： 2018-06-06 2 ．《城市“抢人大战”：高质量发 从城镇化到城市群，都市圈是城市群“硬核”。《国家新型城镇化规划 展、大都市圈战略和土地财政》 （2014-2020 年）》确立城市群为新型城镇化主体形态，并规划建设 19 2018-06-07 个城市群，但当前我国多数城市群发展尚不成熟，培育都市圈是从城镇 3. 《中国人口大迁移》 化到城市群的中间阶段。例如，广东将珠三角城市群划分为广佛肇、深 2018-07-10 莞惠、珠中江3 个都市圈推动珠三角一体化进程。都市圈建设以同城化 4. 《全球房价大趋势》 为方向，打造 1 小时通勤圈，圈内中小城市受益。都市圈将促进城市功 2018-08-23 5. 《中国人口大流动：3000 个县全 能互补、产业错位布局，推动公共服务共建共享和政策协同。 景呈现》 人口和产业将继续向大都市圈集聚。人口迁移的基本逻辑是人随产业走、 2018-09-17 人往高处走。发达国家人口迁移一般经历两阶段：从城镇化到以大城市 6. 《中国住房存量测算：过剩还是 为核心的都市圈化城市群化。美日韩等发达经济体大都市圈均吸引人口 短缺？》 持续流入，直到经济-人口比值降至1 附近并维持动态平衡。中国人口和