任务2建筑面积的计算-建筑装饰预算与招投标.pptVIP

任务2：计算某一工厂产品展示建筑的建筑面积。平面图见下面两张幻灯片，已知该建筑共两层，一层层高5米，二层层高3.9米。 任务2：计算某一工厂产品展示建筑的建筑面积。平面图见下面两张幻灯片，已知该建筑共两层，一层层高5米，二层层高3.9米。 解：建筑面积= 9.24×12.84×2 =237.28 m2 任务二相关知识点： 2-1 建筑面积的计算 一、建筑面积概念和组成 二、建筑面积的计算规则 一、工程量的概念含义 以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分部分项工程项目的数量 二、计算工程量的依据 经审定的施工设计图纸及其说明 工程量计算规则 经审定的施工组织设计或施工方案 经审定的其他有关技术经济文件 一、建筑面积概念和组成 1、建筑面积的概念 建筑面积是指房屋建筑中符合一定条件的各层外围结构水平投影面积的总和。 2、建筑面积的组成 建筑面积的组成包括使用面积、辅助面积和结构面积。其中，使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。结构面积，是指建筑物各平层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。 多层建筑物建筑面积计算问题： 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。 同一建筑物如结构，层数不同时，应分别计算建筑面积。 如左图，建筑面积为：9.24×12.84×2 =237.28 m2 地下室等问题： 　 地下室，半地下室，地下车间，仓库，商店，车站，地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井，防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层问题： 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础底下架空层，如果---- 深基础底下架空层问题： 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础底下架空层，如果--- 穿过建筑物的通道，建筑物的内门厅，大厅，不论高度如何均按一层建筑面积计算。门厅，大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算。 如图设有通道的建筑物的建筑面积为：3×A×C－B×C. （6）穿过建筑物的通道，建筑物的内门厅，大厅，不论高度如何均按一层建筑面积计算。门厅，大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。如下页图： 设有内回廊的建筑物的建筑面积为：3×A×B－2×E×F 13、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物:按其底板面的外围水平面积计算 层高≥2.20m,计算全面积 层高＜2.20m,计算1/2面积 2-1 建筑面积计算 14、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。 ???? 2-1 建筑面积计算 ??15、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者:按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算 2-1 建筑面积计算 有柱雨蓬 独立柱雨蓬示意图 如上图，建筑面积为：9.24×12.84（m2 ） 层高:上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。 (1)最底层的层高 有基础底板:基础底板上表面结构至上层楼面的结构标高之间的垂直距离 没有基础底板:地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离 (2)最上一层的层高:楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离 遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 2-1 建筑面积计算 ３、多层建筑建筑坡屋顶内和场馆看台下 (1)当设计加以利用时 净高超过2.10m的部位应计算全面积 净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积 (2)当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积 2-1 建筑面积计算 ４、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。 　１）层高≥2.20m,计算全面积 ２）层高＜2.20m,计算1/2面积 1、计算建筑面积的范围 2-1 建筑面积计算 ５、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层 　(1)设计加以利用并有围护结构的 层高在2.20m及以上的部位应计算全面积 层高不足2.20m的部位应计算