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外墙清洗施工方案及报价 工程概况： 根据施工要求，部分楼宇的外墙属于简易整治。针对现场中不同楼宇外墙造型及现场实际情况，将采用不同的清洁方法及相应的施工配套措施进行施工。本着以安全第一，质量为主的原则，采用高空吊板的形式进行外墙高空作业。 二、方案编制依据及说明 1、根据《化学清洗质量保证手册》、《清洗施工规范》、《上海市城市居住区物业管理条例》等为技术依据。 2、建筑施工图纸。 三、组织机构 本次外墙施工组织机构框如下附图: 组织管理机构图 项目经理技术负责人安全员施工班组质检员施工员 项目经理 技术负责人 安 全 员 施工班组 质 检 员 施 工 员 四、清洗质量标准 外墙无污迹（包括明显透迹、水渍、灰渍）、无因清洗产生的外墙面明显褪色或颜色差异；玻璃应使用专用玻璃清洁剂和使用玻璃刮片施工工艺，玻璃面外明亮、无污迹、水渍、灰渍；外窗台与窗槽无残留污迹、水迹，现场及周围无因施工产生的垃圾、灰尘、水污等污损。 五、清洗方法 1、纯水射流清洗：采用4-8Mpa水射流，可以清洗一般建筑物外墙。特点：清洗效率高、成本低，对周围环境无污染，不损伤建筑物。 2、磨料水射流清洗：对于建筑物上的那些廓、檐、阴阳镂刻，凹凸成形的装饰花纹,使用40目石英沙混入40Mpa的磨料水射清洗,可使表面污垢清除,并可保护饰面原样. 3、外墙水渍清洗：采用清洗剂加水射流的水基清洗方法，在建筑物表面预先刷上一层专用清洗剂，然后表4-6Mpa中压水进行喷射去污垢，可以达到光亮、洁净、均匀的清洗效果。对周围环境无污染，不损伤建筑物。 基于外墙装饰材质不同，而分别采取恰当的清洗方式，进而达到综合整治的目的。 六、清洗范围及工作量 根据建筑施工图纸及建设单位要求变更的基础上，确定清洗范围，统计出总的清洗工作量。 七、清洗准备工作（一）、专用工具 工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、?玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。 1.工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统 2.安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。 3.吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400?牛顿。 4.安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，通过自锁钩与工作绳连接成一体。? 5.自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。 6.U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。 7.玻璃套装工具：? 包?括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。 作?用：用于各种镜面物体表面。 8.耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。（二）、专用药剂 市场上有很多品牌的清洗药剂：如美国庄臣、超宝、可利尔等，现以可利尔品牌为例： 1.玻璃清洁剂：特?性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。 用?途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁 使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。 包?装：4公斤/加仑 2.中性石材清洗液: 特?性：各种石质清洁保养的专业清洁剂 用?途：各类石质材料表面 主要技术指标： 主要成分?阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基等?PH值?7?去污力强 使用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。 八、外墙清洗程序:1.将高空作业工具运到建筑物顶部；2.选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好（防止楼檐磨损绳子）；3.高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；4.将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；5.由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；6.高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压