大连新世界广场曼哈顿大厦管理规约.docxVIP

大连新世界广场■曼哈顿大厦管理规约 为了维护大连新世界广场■曼哈顿大厦全体业主、物业使用人的合法权益，维护公 共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据《物权法》、《物业管理条例》、以及 《大连市实施V物业管理条例＞办法》等有关法律、法规、规章，制定本管理公约，本 管理规约对本物业管理区域内的各业主和使用人具有约束力。 第一章总则 第一条 管理规约制定的目的明确各产权人及使用人、管理企业的权利和义务，维 各产权人及使用人的合法权益。业主、物业使用人在使用、经营、出讣其所拥有物业 时，应当遵守物业管理相关法律、法规、规章和规范性文件的规定。 第二条执行、遵守业主大会通过的各项决议和有关决定，支持、配合业主委员会 的工作。 第三条 业主、物业使用人应当遵守物业服务企业根据有关法律、法规、规章、规 范性文件制定的各项物业管理制度。 第四条 业主、物业使用人应当支持、配合物业服务企业的各项管理服务活动。 第二章 定义 第五条物业范 第五条物业范 1、四至：东起友好路以西，西至天津街；北起天津街以南，南至永和街。 物业名称曼哈顿（大连新世界广场）大厦”总占地面积约为9800平方米。 土地证号：大国用（1994）字第9401046号 2、物业包括的范围 （一）裙楼商场部分： 指“大连新世界广场”地下一层部分及地面首层至七层，由政府规划部门批准作 为商场用途，面积51206.6平方米； （-