施工成品的保护方案.doc

zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz 目录 一、编制依据 1 TOC \o 1-3 \h \u 10860 1、有关规范、标准 1 14976 2、有关文件 1 二、工程概况 1 25656 2、建筑概况 2 15206 3、结构概况 3 组织结构框架图 4 施工安排 5 21062 1、建立成品保护工作的组织机构 6 11291 2、成品保护工作的主要内容 6 10286 3、成品保护责任及管理措施 6 10350 4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 7 22196 五、成品保护的主要措施 8 22910 六、水电工程成品保护措施 16 6207 七、交接单与表格 18 zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz 一、编制依据 1、有关规范、标准 序号 名称 编号 备注 1 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2015 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300-2013 4 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 5 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 2、有关文件 1 华夏二分公司工程管理标准化—工程管理 2 《潮白河孔雀城九期（翠岚园）普通商品住宅项目施工图》 3 《潮白河孔雀城九期（翠岚园）普通商品住宅项目施工组织设计》 4 华夏第三方检查实施方案 二、工程概况 1、总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 潮白河孔雀城九期（翠岚园）普通商品住宅项目 2 工程地址 迎宾大道北侧、采潮路东西两侧 3 工程性质 住宅、商业、车库 4 建设单位 大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司 5 勘察单位 河北裕融地球物理勘察有限公司 6 设计单位 北京中联环建文建筑设计有限公司 7 监理单位 河北方舟工程项目管理有限公司 8 质量监督单位 大厂回族自治县质量监督站 9 施工单位 江苏省苏中建设集团股份有限公司 10 施工范围 建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程等内容 11 总工期 901日历天 12 质量要求 合格 2、建筑概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 本工程包括1幢-1/8、3幢-1/11、8幢-1/28层高层住宅楼，2幢0/2层配套商业及1-2#地下车库组成。主楼地下室为储藏室及设备用房，地上为住宅；车库停车，配套商业为店铺商用。 2 建筑特点 建筑以现代建筑风格为主，体现高贵品质、简洁大方，别致、新颖的艺术品位。建筑功能的追求合理实用，同时满足日常居住功能给人以舒心居住，体现出华夏“打造产业新城，建设幸福城市”的理念。 3 建筑面积 总建筑面积（㎡） 201649.61 占地面积（㎡） / 地下建筑面积（㎡） 15370.38 地上建筑面积（㎡） 186279.23 4 建筑层数 地上 0/2/8/11/28 地下 0/1 5 建筑层高 地下部分 地下一层 3.9m 地上部分 首层 2.8m 标准层 2.8m 机房/楼梯间 5.5m/2.8m 6 建筑高度 绝对标高（m） 16#、19#、20#以及 23#27#楼79.85m 21#楼23.75m； 17#、18#、22#楼32.15m 室内外高差（m） 0.45 基底标高（m） 14.85 最大基坑深度（m） 5.2 建筑高度（m） 79.85 建筑总高（m） 84.5 7 建筑平面 横轴编号 A-N 纵轴编号 1-29 横轴距离（m） 14.9 纵轴距离（m） 59.6 8 建筑防火 高层耐火等级一级，地下室地下车库耐火等级一级 9 墙面保温 采用80厚聚苯板外保温 10 外装修 檐口 / 外墙装修 涂料 门窗工程 塑钢窗、木门、防火门 屋面工程 不上人屋面 水泥砂浆 上人屋面 细石混凝土 主入口 精装 11 内装修 顶棚 涂料、户内用户自理 地面 水泥砂浆、细石砼 内墙 水泥砂浆、粉刷石膏 门窗工程 普通门 木门 特种门 防火门 楼梯 水泥砂浆 公用部分 精装 12 防水工程 地下 4厚改性沥青防水卷材SBS聚酯胎Ⅱ型 屋面 （3+3）改性沥青防水卷材SBS聚酯胎Ⅱ型 厨房 / 厕浴间 1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜 屋面防水等级 一级 3、结构概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 主楼桩基础 主体结构形式 主楼剪力墙结构，车库框剪结构 屋盖结构形式 现浇平屋面 2 土质、水位 基底以上土质分层情况 基底以上土层土质依次为：①层耕土，②层粉质粘土。 地下水位 地下承压水 / 滞水层 / 设防水位 / 地下水质 在干湿交替作用时，地下水对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具弱腐蚀性