物业工程技能考核试题（问答题）.docVIP

物业工程技能考核试题（问答题） 物业工程技能考核试题（问答题） 1、用户低功率因数有什么不利？ 答：简单说：1、用户电压降大，电机起动困难；2、线损增大；3、降低了发供电设备的利用率。 2、电梯按运行速度分类，高速梯的运行速度是多少米/秒到多少米/秒？ 答：3米/秒到5米/秒 3、电梯设备有哪四大空间部分？ 答：电梯机房、井道、轿厢和层站。 4、直流电动机是否允许低速运行？ 答：直流电动机低转速运行将使温升增高，但若采取措施，提高电动机的散热功能，如L增加风扇工附设风机等，改善通风条件，则在不超过额定温升的前提下，是可以长期低速运行的。 5、直流电动机降低转速常用哪几种方法？ 答：以并励电动机为例，可以有以下三种：（1）降低端电压：此种方法由于存在着端电压降低的同时又导致励磁电流下降的弊端，所以很少采用。（2）增加励磁电流：即增加磁场，但此方法又受磁饱和的限制，有一定的局限性。（3）在电枢回路中串联电阻，降低电枢端电压。此方法容易实现，所以是一种经常采用的方法。 6、溴化锂吸收式制冷机组主要由哪五个部分组成？ 答：发生器、冷凝器、蒸发器、吸收器和节流装置。 7、照明器具中的光通量的单位是什么？ 答：流明（lm） 8、电动机最高绝缘等级是H，它的极限工作温度是多少度？ 答：180度。 9、一台三相异步电动机的额定电压是380Ｖ，当三相电源线电压是380Ｖ时，定子绕组应采用哪种联接方法？当三相电源线电压为660Ｖ时，应采用哪种联接方法？ 答：当三相电源线电压为380V时，定子绕组应采用三角形连接；当三相电源线电压为660V时，定子绕组应采用星形连接。 10、楼宇现场直接数字控制器DDC常用哪几种输入输出量？ 答;模拟量输入、数字量输入、模拟量输出和数字量输出四种。 11、检测空调系统过滤网堵塞常用什么传感器？ 答：压差传感器。 12、自动开关有哪些特点？ 答：自动开关的特点是：动作后不需要更换元件、电流值可随时整定，工作可靠，运行安全，断流能力大，安装和使用方便。 13、简述湿式自动喷水灭火系统的联动控制过程。 答：①自动喷水灭火系统的联动控制逻辑过程是：当发生火灾、水喷头的温度元件达到额定温度时，水喷头动作，系统支管的水流动，水流指示器动作，湿式报警阀动作，压力开关动作，这三个部件的动作信号均送消防控制室；随后消防泵启动，启泵信号送消防控制室，且水力警铃报警。当支管末端放水阀或试验阀动作时，也将有相应的动作信号送入消防控制室。这样既保证了火灾时动作无误，又方便平时维修检查。 ②消防控制设备对自动喷水和水喷雾灭火系统应具有的控制、显示功能。 A、控制系统的启、停；B、显示消防水泵的工作、故障状态；C、显示水流指示器、报警阀、信号阀的工作状态。 14、简述生活供水系统的组成。 答：生活供水系统由市政管网、水表、水池、水箱、供水泵、室内生活供水管系、阀门、减压阀、气压罐、仪表等组成。 15、简述在全部停电或部分停电的电气设备上工作时，必须完成的安全技术措施和组织措施。 答：在全部停电或部分停电的电气设备上工作时，必须完成的安全技术措施是：a、停电；b、验电；c、装设接地线；d、悬挂标示牌和装设遮拦。 必须完成的组织措施是：a、工作票制度；b、工作许可制度；c、工作监护制度；d、工作间断、转移和终结制度。 16、简述接地系统的主要分类。 答：接地系统的分类主要有以下几种：a、供电系统接地；b、信息系统的接地； c、防雷接地；d、防静电接地 17、简述电梯功能上的八个系统组成。 答：按电梯部件的功能可将电梯的功能划分为以下八个系统：a、曳引系统； b、导向系统；c、轿厢；d、门系统；e、重量平衡系统；f、电力拖动系统； g、电气控制系统；h、安全保护系统 18、简述蒸汽压缩式制冷原理。 答：蒸汽压缩式制冷循环是利用低压下工质（制冷剂）液体在蒸发器中汽化来吸热制冷。为了能连续提供制冷量，汽化后的蒸汽由压缩机吸收压缩，工质（制冷剂）的蒸汽被压缩到比较高的压力，被外界冷却介质（冷却水或空气）冷却转变成液体，再经节流，使压力和温度同时降低后进入蒸发器内蒸发，完成循环。 19、运行中的变压器应做哪些巡视检查？ 答：a、声音是否正常；b、检查变压器有无渗油、漏油现象、油的颜色及油位是否正常；c、变压器的电流和温度是否超过允许值；d、变压器套管是否清洁，有无破损裂纹和放电痕迹；e、变压器接地是否良好