泉州城东至北峰快速通道及两侧片区-丰泽.doc

PAGE PAGE PAGE 5 泉州市丰泽区人民政府关于 泉州市城东至北峰快速通道及两侧片区 棚户区（石结构房）改造项目房屋征收公告 ???????????????????? 因泉州市城东至北峰快速通道及两侧片区棚户区（石结构房）改造项目公共利益需要，区政府作出了《泉州市丰泽区人民政府关于泉州市城东至北峰快速通道及两侧片区棚户区（石结构房）改造项目房屋征收决定》，对征收范围内的房屋及其附属物实施征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）、《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》（省政府令第138号）、《泉州市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》（泉政文〔2015〕139号）等有关规定，现将有关事项公告如下： 一、征收项目名称：泉州市城东至北峰快速通道及两侧片区棚户区（石结构房）改造项目。 二、征收范围：丰泽区东海、城东、北峰、东湖、清源街道范围内国有土地上部分房屋（具体以征收范围红线图为准）。 三、房屋征收部门：泉州市丰泽区住房和建设局，电话 四、房屋征收实施单位： 东海街道办事处，办公地址：泉州市丰泽区东海街道办事处，电话 城东街道办事处，办公地址：泉州市丰泽区城东街道办事处，电话 北峰街道办事处，办公地址：泉州市丰泽区丰惠道边1号，电话 东湖街道办事处，办公地址：泉州市丰泽区东湖街东禅路1号东湖街道办事处，电话 清源街道办事处，办公地址：泉州市丰泽区西湖公园北侧清源街道办事处，电话 五、房屋征收补偿方案：详见附件。 六、签约期限：2016年7月1日至2016年12月31日。具体签约事宜由房屋征收实施单位（项目所在地街道办事处）办理。被征收人应当在签约期限内与房屋征收部门签订补偿协议并腾空房屋完成搬迁。 七、因国有土地上房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 八、被征收人如不服《泉州市丰泽区人民政府关于泉州市城东至北峰快速通道及两侧片区棚户区（石结构房）改造项目房屋征收决定》，可在本公告发布之日起60日内向泉州市人民政府申请行政复议，或在本公告发布之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。 九、征收范围内涉及部分集体土地及地上房屋、附属物征收的，按照土地管理法等相关法律法规的及其他相关政策规定办理。 十、咨询地点：东海街道办事处、城东街道办事处、北峰街道办事处、东湖街道办事处、清源街道办事处。监督举报电话：0595- 特此公告。 附件：泉州市城东至北峰快速通道及两侧片区棚户区（石 结构房）改造项目房屋征收补偿方案 ? ? 泉州市丰泽区人民政府 2016年6月21日 ? 泉州市城东至北峰快速通道及两侧片区 棚户区（石结构房）改造项目 房屋征收补偿安置实施方案 泉州市城东至北峰快速通道及两侧片区棚户区（石结构房）改造项目，东起城东山海路桃花山公园，西接北峰普贤路，全长约7.17公里，总用地面积约2284.9亩，是2016年省、市重点建设项目。为切实改善城市基础设施及周边居民的居住条件，维护公共利益，积极稳妥推进房屋征收补偿安置工作，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《福建省实施国有土地上房屋征收与补偿条例办法》等法律、法规及《泉州市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》等文件的规定，结合本区域实际情况，制定本方案。 第一部分 总 则 一、征收补偿对象及补偿方式 1.征收范围：以泉州市城乡规划局出具的征收范围红线图为准。 2.征收补偿对象：凡在本征收范围（具体以征收红线图 为准）内被征收房屋的所有权人为被征收人。房屋征收部门应与被征收人签订征收补偿安置协议。 3.补偿方式：住宅分为产权调换、货币补偿两种，鼓励被征收人选择货币补偿。店面、企业厂房、仓库及其他配套用房实行货币补偿。 4.性质、用途认定依据：以《土地使用证》、《房屋所有权证》登记的用途或规划、土地管理部门颁发的合法有效文件为依据。 5.面积测算依据：面积测量由具有房地产测绘资质的测量单位，依据国家、省、市现行房地产测绘技术规范结合城东、北峰片区建设指挥部房屋征收中已实际执行测绘办法计算。 二、征收组织实施机构 1.房屋征收部门：泉州市丰泽区住房和建设局。 2.征收实施单位：按属地原则，分别由项目所在地东海街道办事处、城东街道办事处、东湖街道办事处、清源街道办事处、北峰街道办事处承担房屋征收与补偿的具体工作。 三、签约期限 签约期限以丰泽人民政府《泉州市城东至北峰