小区室外环境清洁卫生操作规程.docVIP

小区室外环境清洁卫生操作规程 小区室外环境清洁卫生操作规程 　　1、工作目标 　　通过清、扫、洗、擦等操作手段，对小区室外环境的日常保洁、保养、治理、防治小区环境污染，以达到所需的清洁卫生标准。 　　2、工作职责 　　保洁员依照清洁卫生标准，对小区室外环境进行日常保洁工作。 　　主管或组长依据清洁卫生标准，定期对各岗进行巡检，发现存在问题，立即通知该岗员工处理，并复查结果，同时填写检查记录表。 　　3、作业规程 　　3、1室外： 　　3.1.1地面保洁 　　A每天上午7：00开始对地面（公共场所、道路）保洁，用山枝扫,使地面保持干净、无杂物、无积水。 　　B每月清理一次雨水槽内杂物。 　　3.1.2价石材地砖的清洁 　　A日常清洁数次，要求做到无垃圾。 　　B对污染较重部位可以用稀释的盐酸液清洗，操作时注意阶上盐酸腐蚀设施. 　　C每半月全面清洗一次地面，清洗时注意避开人员流动高峰期。 　　3.1.3不锈钢设施清洁 　　A先用按标准比例配制的对不锈钢无损坏的稀释清洁水抹不锈钢表面。 　　B用干净毛巾抹净不锈钢表面的水珠。 　　C用少许不锈钢清洗剂原液置于毛巾上，对不锈钢表面进行均匀，全面的拭抹，达到不锈钢表面无污迹，灰尘。 　　3.1.4玻璃的清洁 　　A用玻璃刮刀铲除玻璃上的污迹。 　　B将毛巾放入配有清洁剂的水中，提起拧除水分（以毛巾湿度拧不滴水为宜），对玻璃进行清洗，擦拭时用力要均匀。 　　C清洗完毕，用玻璃刮刀均匀刮净玻璃上的水分，并同时用毛巾抹干净刀上的水分。 　　D当刮干净玻璃上的水分后，再用干毛巾将边角上的水抹干。 　　E在刮镀玻璃时注意操作，防止刮刀刮花玻璃。 　　3.1.5消杀 　　A定期进行，以防为主，如垃圾存放点每月用消杀药剂喷洒两次。 　　B喷洒时要注意做好防护措施，尽量在顺风处喷洒，避开行人直接接触的地方。 　　C根据布粉法检测结果，投放毒饵，毒杀老鼠，可用老鼠屋的毒杀方法。 　　D定期对排污口，沙井，垃圾桶置放处进行药剂喷洗方式，达到标本兼治之目的。 　　E根据需要可适当增加喷洒次数。 　　3.2室内 　　3.2.1楼道清洁卫生 　　A楼道清扫、由下而上进行，主要清扫楼梯阶面的泥沙、烟头等杂物，扫除天花板、墙角、路灯等处的蜘蛛网，墙面乱张帖的纸张广告的撕除，清除粘合剂，还表面整洁。 　　B拖抹楼层楼梯阶面，由上往下，同时对扶手，消防栓等附件的擦抹，每日一次。拖楼梯每月二次。 　　C抹洗单元门进行擦抹去尘及明显污渍一遍。 　　D完成每栋单元楼道清洁后，要自检自纠，并在日常工作操作检查表，对自己的保洁工作填写质量评估。 　　3.2.2垃圾存放点清洁卫生 　　A每日做到运走垃圾后，用水清洁存放点内外墙及地面。 　　B垃圾存放点的垃圾隔天清运一次（委派），期间如垃圾较多，影响存放时，员工及时报告主管。由主管通知承运方清运。 　　C存放点内无散落垃圾，无污水、污渍；墙面无粘贴物，无明显污迹； 　　D垃圾存放点保持清洁无明显异味，每天定时喷药水，防止发生虫害。 　　E每月对垃圾存放点消杀两次。 　　4、参阅文件 　　《全国物业管理示范小区标准及评分细则》 　　《ISO9000环境质量标准》 　　《中华人民共和国环境保护法》 　　《城市环境卫生条例》国务院（1992年101号） 　　《小区清洁卫生质量标准》 　　5、质量记录 　　（1）清洁工作月总结，计划及问题汇总表 　　（2）垃圾清运、垃圾桶清洗检查记录表 　　（3）地面清洁卫生工作检查记录表 　　（4）楼梯清洁卫生工作检查记录表 　　附一： 　　常用清洁用品名称，性能和适用范围 　　1、酸性清洁剂：对水垢，氧化物有极佳清洁效能，但因其有酸腐蚀性，只能用于瓷砖或瓷面物品。 　　2、洗洁精：能去除轻微油脂及一般污渍。 　　3、洁而亮：能将物体表面洗得洁净又不留下花痕迹，适用于陶瓷、铝、不锈钢、油漆及塑料。 　　4、黄粉：主要清除地面上大量油渍。 　　5、中性清洁剂：用途广泛，对地蜡无伤害，不会令蜡面失去光泽，无侵蚀性，不损皮肤及机器，能自然分解，不用过水也无异味。 　　6、全能水（又称绿水）：有轻微杀菌作用，全能清除各种污渍及普通油渍，可免过水，效果比其它清洁剂触感爽洁，是最常用的室内清洁剂。 　　7、化油剂：能分解油脂，对于油脂较重的地方清洁效果高。 　　8、漂白水：主要起漂白作用，能清洁一般地面污渍，去青苔效果特佳，同时具有杀菌及除臭作用。 　　9、晶亮玻璃水：用于玻璃制品，去污力强，不产生泡沫，用后无需过水。 　　10、其它常用清洁剂还有；去污粉、洗手液、祛臭剂、静电除尘剂等。 　　11、敌敌畏（短效）用于四害消杀。 　　12、三氯杀虫酯（长效）用于四害消杀。 　　13、氯菊酯用于四害消杀 　　14、奋纳灭虫剂（高层、公厕用） 　　 15、喷雾杀虫