商业广场-商业规划.pptVIP

项目B区二层----规划休闲茶坊或休闲餐厅（如德克士） 项目B区一层----规划家电广场 * 赤水扬帆商业广场——营销招商方案 商业是先卖还是先租？ 什么样的商业受人青睐？ 一、项目现状 二、赤水商业现状 三、本项目未来商业规划 四、招商与销售 浪漫 婚礼 一、项目现状 优劣势对比分析〈一〉 ◇现房、有项目形像、有城市形像；但配套不完善，没有商业形像。 ◇临河、有水景、有风景；但由于街市单边，商业气氛聚集受巨大影响。 ◇已成现房近两年一直没有商家入驻，人气在当地受到影响，在当地调查时呈有客户开玩笑，你们的船还没开动哈？ ◇商场临河为步行街，但人流组织和货物搬运受很大影响。 一、项目现状 优劣势对比分析〈二〉 ◇商场主要面积在负一层，因此负一层的招商销售才是本项目成功的关键。 ◇本项目高档的外装，适合什么样的物业进驻。 ◇整个商业体有6千多平方，但被桥体分割后失去了体量和规模优势。 ◇过桥的人很多，但他们是只过桥？如何让他们下来买点东西。 项目现状 赤水扬帆商业广场---实景照片 项目A区、B区，楼层面积分布如下： 区域 面积（M2）