沧州房地产市场快报（2019年2月）.pptVIP

沧州房地产市场快报（2019年2月） 1 交易市场 2 土地市场 目录 交易市场：环比量价齐跌 全市价格走势：环比下跌6.02%，同比上涨42.07%，为10556元/平米 全市需求：成交7.62万平米，环比下降58.27%，同比增长381.06% 热销项目：中大户型、中高总价热销，建工·凤凰城居首 企业销售：天成地产以0.67亿元销售额居本月榜首 全市价格走势：环比下跌6.02%，同比上涨42.07%，为10556元/平米 2019年2月，沧州商品住宅价格为10556元/平米，环比下跌6.02%，同比上涨42.07%。 图：沧州商品住宅全市价格走势 全市需求：成交7.62万平米，环比下降58.27%，同比增长381.06% 2019年2月，沧州商品住宅销售面积为7.62万平方米，环比下降58.27%，同比增长381.06%。 2019年1-2月，沧州商品住宅销售面积为25.90万平方米，同比增长127.87%。 图：沧州商品住宅销售面积走势 销售套数排行榜：中大户型、中高总价热销，建工·凤凰城居首 2019年2月，沧州住宅销售套数TOP10共成交515套，其中5个项目套均面积高于全市，5个项目套总价高于全市。运河区建工·凤凰城以160套的销售套数位居首位。 表： 2019年2月沧州住宅销售套数排行榜 排名 项目 区县 销售套数(套) 销售面积(万㎡) 销售均价(元/㎡) 销售金额(亿元) 套均面积 (㎡/套) 套总价 (万元/套) 1 建工·凤凰城 运河区 160 1.61 11821 1.91 101 119 2 博爱家园 渤海新区 93 1.13 8438 0.96 122 103 3 建投御河新城 运河区 85 0.75 9340 0.70 88 83 4 碧桂园·观澜府 黄骅市 46 0.65 9160 0.60 142 130 5 印象青城 运河区 30 0.34 12982 0.44 113 147 6 天成岭秀·岭贤府 运河区 26 0.31 15941 0.49 119 190 7 翡丽公园小区 开发区 26 0.28 8027 0.22 107 86 8 碧桂园·江山印 新华区 17 0.19 10122 0.19 112 113 9 盛达红郡 渤海新区 16 0.17 8470 0.14 105 89 10 拉菲公馆 运河区 16 0.17 14015 0.23 105 147 合计 515 5.61 10511 5.89 109 114 销售金额排行榜：中高总价、中大户型热销，建工·凤凰城居首 2019年2月，沧州住宅销售金额TOP10共成交5.94亿元，其中6个项目套总价高于全市，6个项目套均面积高于全市。运河区建工·凤凰城以1.91亿元的销售金额位居首位。 表： 2019年2月沧州住宅销售金额排行榜 排名 项目 区县 销售套数(套) 销售面积(万㎡) 销售均价(元/㎡) 销售金额(亿元) 套均面积 (㎡/套) 套总价 (万元/套) 1 建工·凤凰城 运河区 160 1.61 11821 1.91 101 119 2 博爱家园 渤海新区 93 1.13 8438 0.96 122 103 3 建投御河新城 运河区 85 0.75 9340 0.70 88 83 4 碧桂园·观澜府 黄骅市 46 0.65 9160 0.60 142 130 5 天成岭秀·岭贤府 运河区 26 0.31 15941 0.49 119 190 6 印象青城 运河区 30 0.34 12982 0.44 113 147 7 拉菲公馆 运河区 16 0.17 14015 0.23 105 147 8 翡丽公园小区 开发区 26 0.28 8027 0.22 107 86 9 碧桂园·江山印 新华区 17 0.19 10122 0.19 112 113 10 泰享嘉府 运河区 9 0.12 15571 0.19 137 213 合计 508 5.56 10685 5.94 109 117 表：2019年2月沧州销售额排行榜 企业销售：天成地产以0.67亿元销售额居本月榜首 本月，天成地产以0.67亿元的销售金额位列第1位，荣盛发展和碧桂园位列第2位和第3位。 1-2月，荣盛发展在沧州销售金额同比增长5728%，销售金额为2.65亿元，位居首位，天成地产和碧桂园位列其后。 表：2019年1-2月沧州销售额排行榜 排名 企业名称 销售金额 (亿元) 同比 1 荣盛发展 2.65 5728% 2 天成地产 1.69 -5% 3 碧桂园 1.61 - 4 保利地产 0.79 - 5 中国恒大 0.29 - 6 隆基泰和 0.03 - 合计 7.06 287% 排名 企业名称 销售金额 (亿元) 销售套数 (套) 销售面积 (万㎡) 销