江门幼儿师范学校东校区物业管理服务采购项目招标文件.pdf

江门幼儿师范学校东校区物业管理服 务采购项目 招 标 文 件 采购编号：JM2019-A019 江门市政府采购中心 2019年6月3 日 江门幼儿师范学校东校区物业管理服务采购项目（采购编号：JM2019-A0 19 ） 招标文件 目 录 第一部分 投标邀请函 1 一、项目的名称、编号、预算、内容及需求 1 二、投标人资格要求 1 三、招标文件公示 1 四、报名和下载招标文件2 五、接收投标文件的时间、地点、截止时间，开标时间、地点2 六、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式2 第二部分 采购需求 3 一、项目概况3 二、服务期3 三、采购内容3 四、服务要求3 五、采购人权利义务5 六、中标人权利义务5 七、服务质量要求6 八、其它约定 12 九、报价要求 13 十、付款方式 13 十一、履约保证金 13 十二、政府采购合同 13 十三、附件 14 第三部分 投标人须知 24 一、说明24 二、招标文件说明26 三、投标文件的制作27 四、投标文件的递交28 五、开标和评标29 六、确定中标人32 七、签订政府采购合同32 八、中标服务费33 九、质疑33 第四部分 评标办法 34 一、资格审查和符合性审查34 二、评标标准和方法35 三、评分表36 四、打分程序37 五、价格扣除37 第五部分 合同书格式范本 39 第六部分 投标文件格式 52 一、投标书52 二、开标一览表54 三、资格证明书55 四、设备及专业技术能力情况表56 五、投标价格表57 江门市政府采购中心 江门幼儿师范学校东校区物业管理服务采购项目（采购编号：JM2019-A0 19 ） 招标文件 六、货物 （服务）详细说明一览表58 七、偏离表59 八、授权委托书60 九、中小企业声明函61 十、残疾人福利性单位声明函62 十一、监狱企业声明函62 十二、参加本项目主要管理人员一览表63 十三、规章管理制度一览表64 十四、项目业绩一览表65 十五、承诺函65 十六、服务计划/培训方案66 十七、财务状况66 十八、资格自查表67 十九、符合性自查表67 二十、评分自查表68 江门市政府采购中心 江门幼儿师范学校东校区物业管理服务采购项目（采购编号：JM2019-A0 19 ） 招标文件 第一部分 投标邀请函 根据 《中华人民共和国政府采购法》规定，江门市政府采购中心受江门幼儿师范学 校委托，就江门幼儿师范学校东校区物业管理服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符 合资格条件的供应商参加。 一、项目的名称、编号、预算、内容及需求 1.项目名称：江门幼儿师范学校东校区物业管理服务采购项目 2.采购编号：JM2019-A019 3.采购预算：¥6000000.00元 （大写：人民币陆佰万元整） 4.项目内容及需求：详见招标文件第二部分。 二、投标人资格要求 1.供应商应具备 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没