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关于退出 物业管理的函 尊敬的 业主委员会： 你们好！首先感谢贵业委会一年多来对我司工作的理解和支持。 我司接管 300 弄小区近 7 年多的时间，贵业委会从 2017 年 3 月成立至今已有 17 个月，在此期间，贵业委会对我司的物业管理服务工作给予了大力支持，在我们的共同努力下，小区获得了区优秀小区、优秀门岗、镇二星级管家等殊多荣誉。和谐、平稳、是我们共同努力的目标。 但由于小区物业服务费收费标准低（ 1.19 元/ 平方）、还有部分业主拒绝交费，而人力、近年来 CPI 的逐年上升，致使物料、人工、能耗等成本逐年上涨。行业内许多物业企业或因入不敷出而纷纷弃 盘，或一味控制成本、牺牲业主生活环境换取生存空间。绿地新江桥 300 弄至今仍执行的是 2011 年 5 月入场之初的物业费标准（高层底楼 0.79 元/ 平方米·月，高层二楼以上 1.19 元/ 平方米·月）。 7 年多来，绿地新江桥 300 弄物业在确保服务品质的前提下， 在成本控制 方面也作了很多努力和尝试， 为了节约成本， 物业公司在有限的费用 范围内，举步维艰。但是，由于国家用工政策的不断调整，最低工资 标准的不断上调、社保政策的不断完善、用工稽核频次的加剧等等， 对于物业这个最典型的劳动密集型微利行业而言可谓是牵一发而动 全身。 物业管理处运行成本入不敷出连续几年亏损， 并且亏损现象 呈逐年递增。人力、物力成本