造价员基础理论第四章清单计价.pptVIP

第四章 工程造价工程量清单计价方法 第一节 工程量清单的概念和内容 一、工程量清单和工程量清单计价方法的概念 工程量清单计价方法：是一种市场定价模式，由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终签订工程合同价的方法。 工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单；工程量清单是招标文件的组成部分，也是合同的组成部分；是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。 二、工程量清单的内容 工程量清单包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。 工程量清单说明：解释，明确，提示。 工程量清单表：是清单项目和工程数量的载体。 三、工程量清单的编制 1．工程量清单的项目设置 （1）四统一规则：统一项目名称、统一编码、统一计量单位、统一工程量计算。 （2）项目编码 01—03—02—001—*** 分类码，章顺序码，节顺序码，清单项目名称，具体编号 （3）项目名称：原则上以形成工程实体而命名。 （4）项目特征：对项目的准确描述 （5）计量单位：采用基本单位（t或kg、m3、m2、m、个、块、台等） （6）工程内容：完成清单项目可能发生的具体工程。 2．工程量清单的计算 分五个专业：建筑、装饰装修、安装、市政、园林 3．工程量清单的标准格式 封面、填表须知、总说明、分部分项工