益阳国色天香项目营销整合推广提案.pptVIP

项目推广策略制控图： *360°的精准设置，实现传播最大价值 推广策略/Promotion Strategy 推广系统 刚性传播 柔性传播 企业会 答谢会 参观考察之旅 社区文化活动 大众传播 户外媒体 （广告牌/公车/灯杆旗/围墙/楼体/出租车等） 平面媒体 （报纸/杂志/网站） 外展场地 （老城区/大商场） 项目案场（包装/物料/展架/玻璃贴） 分众传播 活动/事件（DM邮政专递/节日活动/项目活动） 病毒传播（网络邮件/论坛炒作） 文化传播 活动传播 推广策略/Promotion Strategy 户外广告牌选址： 本案 沃尔玛超市处 火车站广场 益阳大道与桃伦路交叉处 拦截高速路进出益阳市区的客户流 拦截火车进出益阳市区的客户流 拦截赫山区域的客户群 华天大酒店处 拦截新老城区域的客户群 推广策略/Promotion Strategy 出租车广告： 出租车广告是一种流动性强、信息针对性强、传播速度快的广告媒体，如车顶灯、后窗、副驾驶位、车椅头套等！ 推广策略/Promotion Strategy 现场售楼部选址： 售楼部的选址 关于售楼部的选址，为了提高本案的高品味形象，我公司建议：必须在现场建一座高档位、高品味的营销中心，从而快速赢得市场。 金山大道 玉兰路 推广策略/Promotion Strategy 体验式营销建议： 3D弧幕影视厅 金山大道 玉兰路 弧幕影视厅 体验式营销之弧幕影视厅 益阳首家3D弧幕影视厅，必将轰动全城 推广策略/Promotion Strategy 工地形象围墙选址： 沿玉兰路的形象围墙 沿金山大道形象围墙 推广策略/Promotion Strategy 道旗、指示牌选址： 本案 1.灯杆旗——金山南大道沿线（金山大道与益阳大道交互处至火车站广场）、玉兰路沿线； 2.交通导示牌——效果图见右 3.指示牌——建议在玉兰路与康富路交互处、与龙洲路交互处、金山大道与益阳大道处，均设置指示牌。 标识应用基础表现 名词解释：恒温是指通过自动温控设备，使温度保持不变得状态,温度值不受时间的影响。恒湿是指通过智能控湿系统，使某个环境的湿度保持不变。 目前国内各主要高科技住宅所宣传的户内恒湿恒温概念均通过全热回收新风系统 应用原理：恒温恒湿系统主要用在药品生产车间，用智能设备，保持车间内的温度和湿度在极小的范围内变化。通常所说的就是空调系统和空气净化系统。目前此项技术已被引入到房地产领域住宅项目中。 工程造价：以北京MOMA系楼盘为例，MOMA系恒湿恒温系统工程造价约为300元/平米。据我司经市场调查，当前高科技住宅常用技术户内恒温系统工程造价约为270元/平米，恒湿恒温系统工程造价约为300元/平米。 6mm+12mm+6mmLOW-E低辐射玻璃 室内冷热能量100％ 投射热传输损失40％ 太阳能量100％ 透射太阳能65％ 室外环境 室内环境 断桥铝合金窗框 LOW-E镀银膜低辐射保温玻璃辐射率从0.84降低到0.04至0.12，可通过可见光而阻挡远红外线(人体所感受的热即是远红外线) 起到了更好的隔音与隔热的作用。独特的镀膜层隔绝紫外线辐射 LOW-E镀银膜（内充氩气）低辐射保温玻璃，双向阻热 窗框与窗洞之间采用美国欧文斯克宁保温板做隔热处理 世界顶级德国 SCHüCO （旭格）断热铝合金窗框结构。双面胶条咬口，窗框内、外铝皮之间有硬尼龙断热层 Low-E玻璃 名词解释：隔热断桥铝合金窗是在老铝合金窗基础上为了提高门窗保温性能而推出的改进型，通过增强尼龙隔条将铝合金型材分为内外两部分阻隔了铝的热传导。增强尼龙隔条的材质和质量直接影响到隔热断桥铝合金窗的耐久性的一种系统。 应用原理：断桥式铝塑复合窗的原理是利用塑料型材（隔热性高于铝型材1250倍）将室内外两层铝合金既隔开又紧密连接成一个整体，构成一种新的隔热型的铝型材 名词解释：健康新风系统是未来生活的必备品之一，是采用负压原理的室内通风设备，是具有压力自平衡功能的多点连续机械送排风系统。 应用原理：可以提供人体健康所需的新鲜空气，不参与调节室内温度。送入室内的新风温度比室温略低，沉在房间的下方并包围在人体周围，与室内温度较高的污浊空气完全分离。全部送风均来自室外的新鲜空气，室内的回风则由统一的排风管集中排放到室外。 有讲究的人 懂得 太阳能与建筑一体化对 科技舒适生活的讲究 一定！是的！ 名词解释：所谓太阳能与建筑一体化是将太阳能利用设施与建筑有机结合，利用太阳能集热器替代屋顶覆盖层或替代屋顶保温层，既消除了太阳能对建筑物形象的影响，又避免了重复投资，降低了成本。太阳能与建筑一体化是未来太阳能技术发展的方向。 应用原理：集热器、换热盼管和泵站中的循环泵构成温差循环管路。当集热器与水温的温度差达到控制器