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资产评估报告 一、评估目的 通过资产评估课程的学习， 熟练评估方法和流程， 对我的手机进行评估， 制作出条理清 明，全面而且易懂的评估报告。 二、评估对象 苹果 5 手机 1、基本参数 造型设计：直板 机身颜色：黑配碳黑色 手机尺寸： 123.8x58.6x7.6mm 手机重量： 112g 操作类型：物理按键 触摸屏类型：电容屏，多点触控 主屏尺寸： 4 英寸 主屏材质： IPS 主屏分辨率： 1136x640 像素 操作系统： iOS 6.0 核心数：双核 CPU型号：苹果 A6 CPU频率： 1.0GHz GPU型号： Imagination PowerVR SGX543 MP3 RAM 容量： 1GB ROM 容量： 16GB 存储卡：不支持容量扩展 电池类型：不可拆卸式电池 电池容量： 1440mAh 摄像头：内置 摄像头类型：双摄像头（前后） 后置摄像头： 800 万像素 前置摄像头： 120 万像素 传感器类型：背照式 /BSI CMOS（二代） 闪光灯： LED补光灯 视频拍摄： 1080p（1920× 1080，30 帧/秒）视频录制 拍照功能： HDR，全景模式，微距，滤镜，场景模式，自动对焦，数码变焦 感应器类型：重力感应器，加速传感器，光线传感器，距离传感器，陀螺仪，电子罗盘 常用功能： 计算器， 电子词典， 备忘录， 日程表， 记事本， 电子书， 闹钟， 手电筒， 录音机， 情景模式，主题模式，地图软件 商务功能：飞行模式，语音助手，名片扫描，数据备份 服务特色： App store 2、手机附件 主机 x1 具有线控功能和麦克风的 Apple EarPods x1 Lightning to USB 连接线 x1 USB 电源适配器 x1 资料 x1 3、保修信息 全国联保，享受三包服务 质保时间： 1 年 质保备注： iPhone 及所含配件享有 1 年的保修期 三、评估基准日 本项目资产评估的基准日期确定为 2014 年 11 月 9 日 四、评估原则 :（由于本人的电脑仅供个人使用，并没有任何经 济性收益，不涉预期收益原则及贡献原则等 .） 1、 独立性原则 2、 客观公正性原则 3、 科学性原则 4、 经济技术原则 5、 评估时点原则 6、 替代原则 五、评估依据 我的手机实物； 取价依据：我购买时的价格、使用情况及现在市场价格。 六、评估方法 成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、 功能性贬值和经济性贬值， 估算资产价值的方法， 是从资产构建的成本耗费角度评估资产的 价格。 与市场法和收益法相比， 成本法的运用并不存在严格的前提条件， 但成本法的运用过 程中应注意两方面问题： （1）应注意历史资料的真实性； （2）形成资产价值的成本耗费是必 要的。 因为能确定历史资料的真实性、准确性，并且在使用中存在成本耗费，所以选用成本 法作为该评估活动的主要方法。 七、评估过程 评估工作具体分为以下几个阶段： （一） 接受委托阶段 在了解评估目的，明确评估范围和对象，选定评估基 日的基础上，拟定了评估方案。 （二） 收集资料阶段 1、 该手机购买于 2013 年 5 月。原价 4700 元。 目前正常使用。 2、 通过对市场实际情况的调查与了解，手机现行市价为 3800。 （三） 评定估值 评估价值 =重置成本 -年贬值额× 已使用年限 1、 重置成本的测算 （1） 选择复原重置成本还是更新重置成本 一般的讲，在技术进步快、技术进步因素 对设备的影响较大的情况下，应选择计算更新重置成本。 （2） 由于是外购产品。因此，更新重置成本为该产品的现行市场价格，无安装调试费、运 费及其他费用。 2、年贬值额的计算 一般而言，电子产品的使用年限为 5 年，残值率为 5%，即 3800× 5%=190 元。 至评估基准日为止，该手机已使用了一年零六个月。假设该手机的价值损耗是均匀的， 即在耐用年限内每年贬值额相等，若计提折旧则采用直线法。即（ 3800-190）/5=722 元。 3、 评估值的计算 评估值 =3800-722× 3/2=2717 元 八、评估结论 通过评估，在评估基准日 2014 年 11 月 9 日，采用成本法评估出的市场价值为 2717 元。