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深圳市总体规划分析 深圳市城市总体规划（1996-2010） 总体规划简介 城市道路交通现状分析 面临新形势 ： 1、城市范围从特区扩展到全市，要求从全市范围配置生产及生活要素 2、现代化国际性城市目标的确立，要求重新确定城市的功能及结构 3、珠江三角洲经济区协调发展，要求深圳建立与珠三角衔接的城市运行机制 4、深港衔接问题的提出，要求深圳做好保证香港繁荣稳定的结构性准备 5、“可持续发展”战略的提出，赋予了深圳市土地开发新的原则和目标 6、《深圳国民经济和社会发展及“九·五”和2010年规划》的制定，要依托与之相适应的新的城市空间 7、深圳经济的结构性转型，要求城市增长方式由粗放型转向集约型转变 　 建立长远的城市布局-城市布局结构规划 营造新的经济增长点 —旅游，商贸用地规划图 建设最适宜居住的城市(1) 建设最适宜居住的城市(2)  —水环境，大气环境，园林绿地，生态功能规划图 城市职能及发展目标 城市规模 * * * 城市道路交通现状分析 建立长远的城市布局 城市职能及发展目标 城市规模 营造新的经济增长点 建设最适宜居住的城市 重大项目规划 《深圳市城市总体规划（1996-2010）》简介 在市委市政府的领导下，深圳市规划国土局从一九九三年起组织进行深圳市城市总体规划修编工作，历时三年多，经市委、市政府、市人民代表大会审查，经市城市规划委员会审议，并通过公开展示向广大市民征询意见和建议，于一九九六年底完成了《深圳市城市总体规划（1996-2010）》成果的编制工作。目前，该规划已经广东省人民政府审查通过，并上报建设部、国务院审批，该规划包括规划文本、说明书、图集、专题报告四部分的内容。 按照《城市规划法》，经国务院批准后，《深圳市城市总体规划（1996-2010）》将成为法定文件贯彻实施。从此深圳市城市规划进入一个领导支持、公众参与、人人知法守法的新时代。 回顾近二十年来，国内外城市规划界的专家、学者、领导、科技人员，对深圳市城市总体规划的各个方面不断认识，不断调整，不断提高，城市规划工作名符其实地成为城市建设和发展的龙头，在创造世人瞩目的深圳市社会、经济高速发展的辉煌副业中发挥了重大作用和卓越的贡献。 随着社会经济的迅速发展，深圳市的产业结构不断升级，新兴的高新技术产业、现代物注业及商贸金融业已逐渐成为支柱产业化，并将成为推动深圳进一步发展的新的经济增长点。为适应这一形势，总体规划对此进行了统一部署，为其提供了广阔的发展空间。 高新技术产业 重要的高新技术发展区 “安居乐业”，为城市居民创造良好的居住环境，是总体规划的主要目标之一。与社会经济发展及居民生活水平相适应，深圳市完全有理由也有能力提高居住环境。为此，总体规划确定2010年全市居住水平达到同期世界中等发展达国家平均居住水准，即人均住宅建筑面积由2000年的18平方米/人提高到2010年的20平方米/人，新增住房1500万平方米。??? 充分考虑人与环境的的关系，突出“以人为核心”的设计思想，创造较为宽松的“生态型”的居住环境，是深圳住宅规划建设的一贯追求。留仙村住宅区、龙华二线扩展区、深圳湾填海区及东部沿海高尚住宅区将是二十一世纪深圳住宅建设的典范。 重要的住宅发展区域 留仙村住宅区 为深圳跨世纪安居工程，将建成为山水型、园林式和智能化住宅区，可居住10万人。 龙华二线扩展区 是特区外围新市镇建设的范例，将建设成为体现深圳二十一世纪居住文明和城市建设技师水平的现代化、生态型的综合居住社区，可居住12万人。 深圳湾填海区 将建成为自然环境与人文景观融为一体的滨海住宅区，居住7万人。 东部沿海高尚住宅区 将建成为距市中心交通便利、设备齐全、环境优美的海滨高尚住宅区。 重大项目规划图 （一）城市职能 深圳城市的主要职能可概括为： 1、具有全国意义的综合性经济特区 作为我国发展最成功的特区城市，深圳以经济运行机制“示范”和“试验”作用，具有全国性的吸引力的影响力，以汇集来自全国四面八方的人才而与全国各地形成了密不可分的“人缘”关系。两者在深圳的相互作用，使深圳具有服务全国、依靠全国的城市职能。在经济特区的“二次创业”期，深圳以特有的“移民文化优势”，并增创新优势，将更加强其全国意义。这一职能是我国其他城市，包括其他特区城市所不具备的。 2、区域综合交通枢纽 深圳已经形成了连接大陆与香港，具有海、陆、空立体口岸的综合交通枢纽，从深圳的“港口区位优势”、京九九铁路