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第五章 装饰工程量清单计价 学习目标： 掌握工程量清单计价的程序 掌握工程量清单综合单价的组价 掌握工程量清单取费 一、清单计价概述 1、清单计价定义 是指投标人根据招标人发出的工程量清单的报价。 包括：完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。 构成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金 2、清单计价依据 222页 施工合同、招投标文件、清单计价规范、造价机构发布的人材机价格信息、现场签证、索赔 二、综合单价 1、定义 人、材、机、管理费、利润、风险因素 含义：（1）除规费、税金以外的全部费用； （2）适用于分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单； （3）包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用 综合单价不包括招标人自行采购材料的价款，否则重复计价。 投标报价时，将招标预估的金额，计入其他项目清单报价款中。 2、组价的程序 224页图表 施工方案、施工组织设计、市场询价 措施项目、其他项目、取费 3、组价方法 （2）计算工程量：用与定额计价相适应的工程量计算规则计算所含每项工程内容的工程量。 （3）计算含量：计算清单项目每计量单位工程数量，应包括每项工程内容的工程数量。 （3）=（2）/相应清单项目工程数量 （4）选择套用定额，确定人、材、机消耗量。如：土方开挖 （5）选择单价：自己确定单价或参考有关部门发布的信息价 （6）计算“工程内容”的人、材、机价款 （7）计算清单项目人、材、机价款 （7）=∑（6） （8）确定管理费率和利润率 （9）计算综合单价： ①建筑工程=（7）×（1+管理费费率+利润率） ②装饰工程=（7）+（7）中人工费×（管理费费率+利润率） ③安装工程=（7）+（7）中人工费×（管理费费率+利润率） ④市政工程=（7）+（7）中（人工费+施工机械使用费）×（管理费费率+利润率） 计价软件演示 投标人报价计算： 一、计算单项工序的费用 　　（1）花岗岩面层（25mm厚）费用＝①＋②＋③＝9108.62元 　　①人工费：29.34m2×0.501工日／m2×30元／工日＝440.98元 　　②材料费：8658.65元 　　③机械费（200L灰砂搅拌机）： 　　29.34m2×0.005台班／m2×61.29元／台班＝8.99元 　　（2）80mm厚C10混凝土基层费用＝①＋②＋③＝1211.78元 　　①人工费：6.06m3×1.225工日／m3×30元／工日＝222.71元 　　②材料费：912.33元 ③机械费：76.74元 　　①＋②＋③＝353.47元 ①人工费：3.59m3×0.811工日／m3×30元／工日=87.34元 ②材料费（3∶7灰土）： 3.59m3×1. 01m3／m3×72.46元／m3=262.73元 ③机械费（电动打夯机）：　3.59m3×0.044台班／m3×21.55元／台班=3.4元 　　①＋②＋③＝1006.41元 　　①人工费：32.6m×0.0635工日／m×30元／工日=62.1元 　　②材料费：943.33元 　　③机械费（200L灰砂搅拌机）：　　 　　32.60m×0.03元/m＝0.978元 二、计算分部分项工程费用 　　分部分项工程费用＝∑单项工序费用＝（1）＋（2）＋（3）＋（4） 　　　＝11680.28（元） 三、管理费 　　管理费＝∑分部分项工程费用×管理费率（按10%计取）　　 ＝11 680.28×10％＝1168.03（元） 四、利润 　　利润＝∑分部分项工程费用×利润率（按7％计取） 　　＝11680.28×7% 　　＝817.62（元） 五、风险费不计 六、确定综合单价 　　分部分项工程总价＝直接费＋管理费＋利润＋风险费 　　＝11 680.28＋1168.03＋817.62 　　＝13 665.93（元） 　　综合单价＝13665.93÷29.34＝465.78(元／m2) 七、填制分部分项工程量清单计价表 八、填制分部分项工程量清单综合单价分析表 三、清单取费 报价款的组成： 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 规费：（分部分项工程费+